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So individuell wie Sie? Wohnen mit Garten und Privatsphäre

Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'225'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

5702 Niederlenz

Dati generali

Riferimento
5002368
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1956
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare indipendente rappresenta qualcosa che oggi è diventato raro: sostanza, spazio libero e possibilità di sviluppo. Immersa in un terreno ben curato e con molta privacy, gode di una posizione soleggiata e offre spazio per famiglie, coppie con visione comune o artigiani appassionati. Il soggiorno e la zona pranzo, con camino e arredi open space, costituiscono il cuore accogliente della casa. La cucina adiacente, realizzata con materiali duraturi, offre molto spazio di stoccaggio e un carattere solido e senza tempo, perfetto per cucinare insieme e trascorrere giornate di famiglia vivaci.
Al piano interrato, due spazi abitabili offrono possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come home office, spazio hobby o rifugio per i giovani. L'area esterna si integra perfettamente nel concetto generale: un'oasi verde con un ampio giardino, un pozzo, un prato ben curato e cespugli rigogliosi, un luogo che invita a giocare, a coltivare l'orto, a lavorare o semplicemente a rilassarsi.


Una casa per persone con idee e per tutti coloro che apprezzano l'autenticità.


In sintesi:
+ CARATTERISTICHE: casa indipendente, terreno ampio e ben curato, giardino ben curato, grande capanno da giardino, camino,
possibilità di utilizzo flessibili, ambiente adatto alle famiglie, spazio per un laboratorio o uno studio
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione massiccia, facciata isolata, vetri isolanti
+ STATO: molto ben curato, manutenzione accurata
+ POSTI AUTO: 6 posti auto esterni, spazio per camper e simili.
+ POSIZIONE: zona residenziale tranquilla a Niederlenz, esposizione soleggiata, quartiere adatto alle famiglie, scuole e asilo nido a
distanza di pochi passi, negozi nelle immediate vicinanze, buona rete di trasporti pubblici, stazione di Lenzburg vicina, facile accesso all'A1, ambiente naturale con sentieri per passeggiate e piste ciclabili


Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.


WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht für etwas, das heute selten geworden ist: Substanz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre und sonniger Lage, bietet es Raum für Familien, Paare mit Vision ? oder Handwerker mit Herzblut. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen bildet das wohnliche Zentrum des Hauses. Die angrenzende Küche überzeugt mit langlebigen Materialien, viel Stauraum und einem zeitlosen, soliden Charakter ? bereit für gemeinsames Kochen und lebendige Familientage.
Im Untergeschoss eröffnen zwei wohnlich ausgebaute Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten ? etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos ins Gesamtkonzept ein: eine grüne Oase mit grosszügigem Gartenhaus, Brunnen, gepflegtem Rasen und eingewachsenen Sträuchern ? ein Ort, der zum Spielen, Gärtnern, Werken oder einfach zum Durchatmen einlädt.

Ein Zuhause für Menschen mit Ideen ? und für alle, die das Authentische schätzen.


Auf einen Blick:
+ EIGENSCHAFTEN: freistehend, grosszügiges Grundstück, gepflegte Gartenanlage, grosses Gartenhaus, Cheminéeofen,
flexible Nutzungsmöglichkeiten, familienfreundliches Umfeld, Platz für Werkraum oder Atelier
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gedämmte Fassade, Isolierverglasun
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze, Platz für Camper und Co.
+ LAGE: ruhige Wohnlage in Niederlenz, sonnige Ausrichtung, familienfreundliches Quartier, Schulen und Kindergarten in
Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute ÖV-Anbindung, nahe Bahnhof Lenzburg, schnelle
Erreichbarkeit der A1, naturnahes Umfeld mit Spazier- und Fahrradwegen


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i