Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Niederweningen - 160 m²

Quando entri nel soggiorno, la vista verso l'alto segue la galleria su due altezze e il sole del sud entra attraverso finestre dal pavimento al soffitto, senti subito: si vive con spazio e carattere.

Si può facilmente raggiungere il livello d'ingresso con l'ascensore. Un piccolo sentiero conduce all'ingresso della casa. A questo piano sono allineate tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto all'area soggiorno in giardino, completata da due bagni umidi. Ideale per famiglie che apprezzano sia il rifugio che le brevi distanze.

Una scala ti conduce al centro della luce: cucina, pranzo e soggiorno si fondono sotto uno spazio d'aria su due altezze per creare un'esperienza spaziale spaziosa che si apre verso l'alto tramite una galleria. Le grandi finestre portano luce e visione, e due sedili e la loggia coperta estendono lo spazio abitativo esterno.

Un piano più in alto, collegato alla galleria, c'è un'altra camera da letto – un rifugio tranquillo sopra i tetti.

Nel seminterrato, la lavanderia privata, una cantina e la sala tecnica garantiscono ordine e comfort nella vita quotidiana.

Ma l'area esterna ha l'aspetto più bello: rivolto a sud, il giardino cattura il sole dal mattino alla sera e apre la vista lontano verso la campagna. Come opzione, può essere integrato da una piscina propria.

Come nuovo edificio con un permesso di costruzione, questo gioiello ti offre una rara libertà: progetti l'interno secondo i tuoi gusti e ti trasferisci in una casa moderna e di alta qualità che porta la tua firma distintiva. Un impianto solare, tripli vetri e gestione del carico nel parcheggio sotterraneo garantiscono un comfort contemporaneo e sostenibile.

Immersa in una zona residenziale ben curata e soleggiata, puoi combinare tranquillità rurale e vicinanza alla natura con un comfort abitativo moderno. Una casa per famiglie e coppie in cerca di spazio, luce e ipermetropia.

Puoi anche aspettarti:

- Nuovo edificio con permesso edilizio concesso
- Interior design secondo i tuoi desideri
- Costruzione moderna e di alta qualità
- Bella zona residenziale soleggiata con vista
- Grande cucina aperta secondo i tuoi desideri
- Salotto su due altezze con spazio d'aria e galleria
- Salotto e sala da pranzo illuminati dalla luce
- Grandi facciate di finestre
- 4 camere da letto e 2 bagni
- Due posti e loggia coperta
- Giardino esposto a sud con opzione di piscina privata
- Sistema solare sul tetto
- Tripla vetrina
- Sistema di freecooling
- Lavanderia, cantina e sala tecnica proprie
- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al livello d'ingresso
- Stanza separata nel seminterrato nel parcheggio sotterraneo
- Parcheggio condiviso per biciclette nel parcheggio sotterraneo
- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo
- Parcheggio per i visitatori disponibile
- Fino a 3 posti auto nel parcheggio sotterraneo condiviso a CHF 45.000 da acquistare

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