Casa unifamiliare con possibilità di ampliamento e ristrutturazione

Casa unifamiliare con possibilità di ampliamento e ristrutturazione

Nel centro del paese di Niederwil AG, in posizione centrale, viene venduta questa casa unifamiliare di 5 stanze.

La proprietà offre molteplici possibilità di ampliamento e personalizzazione – ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare i propri sogni abitativi.

C’è un generale bisogno di ristrutturazione. L’annuncio è quindi rivolto in particolare a persone con abilità manuali o a investitori con una visione. Cogliete l’opportunità di personalizzare la proprietà secondo i vostri desideri.

Investire nel futuro in modo ottimizzato dal punto di vista fiscale:

Attualmente è ancora possibile detrarre le spese di manutenzione dalle tasse, il che rappresenta una situazione di partenza interessante per l’acquisto da parte di privati.

Dettagli sulla proprietà:

• Terreno: 555 m²
• 4 camere
• Bagno con vasca da bagno
• Cucina chiusa con accesso al giardino d’inverno
• Giardino d’inverno per l’uso tutto l’anno
• Appartamento separato al piano terra (ideale per affitto, ospiti o ufficio)
• Garage per 1 veicolo incluso stazione di ricarica elettrica
• 2 posti auto esterni
• Giardino con gazebo e ulteriore casetta da giardino

Distribuzione degli spazi:
Al piano inferiore si trova una stanza con accesso separato, cucina e bagno – perfetta come appartamento per ospiti o home office.
Gli altri spazi abitativi offrono molte opzioni per un’abitazione e un arredamento personalizzati.

Raggiungibilità:

• Volg Niederwil: 3 minuti a piedi
• Autobus Niederwil Zentrum: 5 minuti a piedi
• Scuola Riedmatt: 10 minuti a piedi
• Collegamento autostradale A1, Lenzburg: 10-15
• minuti in auto

Conclusione:

Una casa con carattere, molto potenziale e interessanti possibilità di valorizzazione – ideale per tutti coloro che non vogliono semplicemente trasferirsi in una casa, ma vogliono partecipare attivamente alla sua creazione.

Prezzo di vendita e modalità di vendita:

• Prezzo fisso: CHF 870’000.-

Siete interessati? Allora saremo lieti di ricevere la sua richiesta di contatto.