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Vivere in modo ecologico tra Stein am Rhein e Frauenfeld: casa

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Uf Bürgle 2 a, 8537 Nussbaumen TG

Dati generali

Riferimento
21576252
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Valorizzate il comfort abitativo, un clima interno sano e stanze luminose? Le case unifamiliari indipendenti si trovano a soli 5 km da Stein am Rhein e sono situate nel centro abitato di Nussbaumen TG (Hüttwilen), in posizione soleggiata e sopraelevata. Grazie alle alte travi in legno (2,8-3,5 m) e alle numerose finestre, gli spazi sono luminosi e offrono una bella vista sul pittoresco villaggio e sui vigneti circostanti. Le case si trovano su una tranquilla strada di quartiere (vicolo cieco), dove anche i bambini possono giocare tranquillamente. Le case sono state costruite con materiali naturali come mattoni, intonaco di calce, cellulosa e legno, in una struttura di alta qualità e traspirante. Ogni casa dispone di 5,5 stanze su una superficie abitativa netta di circa 120 m². Inoltre, al piano interrato si trova una stanza di circa 37 m² con finestra, che può essere utilizzata come cantina, ufficio, palestra o spazio hobby. Inoltre, è disponibile spazio di stoccaggio nella lavanderia. Ogni casa dispone di una propria sonda geotermica. Il riscaldamento dell’abitazione avviene tramite riscaldamento a pavimento; su richiesta è possibile installare un sistema di raffreddamento estivo. L’offerta comprende anche la predisposizione chiavi in mano e un budget per un impianto fotovoltaico. Nel soggiorno sono presenti tutti i collegamenti per un camino. Anche l’ambiente circostante è stato progettato con cura: un prato fiorito colorato con una varietà di siepi naturali e alberi da frutto non è un luogo banale. Panoramica delle case: Casa A: VENDUTA Casa B: libera e ancora in fase di costruzione; potete quindi decidere voi come procedere con la costruzione (incluso nel prezzo) Casa C: venduta Casa D: libera e già costruita (visita virtuale) Sarò lieto di inviarvi i dettagli e di invitarvi a una visita.
Legen Sie Wert auf hohen Wohnkomfort, ein gesundes Raumklima und helle Räume? Die freistehenden Einfamilienhäuser liegen nur 5 km von Stein am Rhein entfernt und befinden sich im sonnigen , erhöhten Ortskern von Nussbaumen TG (Hüttwilen). Durch die hohen Holzdecken (2.8 bis 3.5 m) und die vielen Fenster sind die Räume freundlich und bieten schöne Ausblicke ins nette Dorf und auf die umliegenden Weinreben. Die Häuser liegen an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse), so dass auch Kinder hier friedlich spielen können. Die Häuser wurden mit natürlichen Materialien, wie Backstein, Kalkputz, Zellulose und Holz in einer diffusionsoffenen hochwertigen Konstruktion gebaut. Jedes Haus bietet 5.5 Zimmer auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Dazu kommt ein ca. 37 m² grosser Raum mit Fenster im Untergeschoss, der sich als Kellerraum oder auch Büro-, Fitness-, Hobbyraum eignet. Zusätzlich ist Stauraum in der Waschküche vorhanden. Jedes Haus verfügt über eine eigene Erdsonde. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt via Bodenheizung; eine Kühlfunktion im Sommer ist auf Wunsch möglich. Das Angebot umfasst neben dem schlüsselfertigen Ausbau auch ein Budget für eine PV-Anlage. Im Wohnzimmer sind alle Anschlüsse für einen Ofen vorhanden. Auch die Umgebung wurde gut durchdacht gestaltet: ein bunter Blumenrasen mit abwechslungsreichem Wildheckenbestand und Obstbäumen ist ebenfalls kein "08/15". Übersicht der Häuser: Haus A: VERKAUFT Haus B: frei und noch im Rohbau; d.h. Sie dürfen den Ausbau mitbestimmen (im Preis inbegriffen) Haus C: verkauft Haus D: frei und bereits ausgebaut (virtuelle Besichtigung) Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Cantina
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico