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Proprietà di charme con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi

Locali12.5
Superficie abitabile421 m²
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
86043933
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1994
Ultime ristrutturazioni
2005
Locali
12.5
Superficie abitabile
421 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente residenziale di pregio a Prangins, questa villa offre un ambiente tranquillo, pensato per coniugare comfort, spazio e intimità. Costruita su un terreno di 2’800 m², gode di un'oasi di verde rara e perfettamente curata. Dalle stanze comuni, lo sguardo è attratto verso l'esterno: ampie vetrate lasciano entrare la luce e aprono la casa sul giardino, la terrazza e la vista sul lago e sulle Alpi. La cucina, la sala da pranzo e i salotti godono quindi di una costante luminosità naturale e di un legame permanente con gli spazi esterni. Le cinque camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno. Quattro di esse, esposte a sud, offrono una magnifica vista sul lago e sulle montagne. Una configurazione ideale per garantire a ogni membro della famiglia o ospite una perfetta indipendenza, nel massimo comfort. La casa si articola intorno a diversi spazi abitativi: un elegante salone di ricevimento per accogliere gli ospiti, un secondo più intimo per riunirsi in famiglia e un ampio ufficio-biblioteca, ideale per lavorare o leggere. Un'area fitness completa i servizi della villa. All'esterno, la proprietà si articola tra un impressionante parco alberato sul retro e un giardino paesaggistico sul fronte, con piscina e belle terrazze. Infine, il seminterrato offre ampi spazi: sala giochi, cantina, spazi di stoccaggio e un grande garage. Tutte le installazioni tecniche - riscaldamento e elettricità - sono di ultima generazione, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Realizzata con materiali di pregio, questa villa seduce per la qualità delle sue finiture e la cura prestata a ogni dettaglio. Una dimora pensata per una vita di qualità, tra natura, luce e servizi di alto livello.
Située dans un environnement résidentiel prisé de Prangins, cette villa offre un cadre de vie calme, pensé pour conjuguer confort, espace et intimité. Édifiée sur une parcelle de 2'800 m², elle bénéficie d’un écrin de verdure rare et parfaitement entretenu. Dès les pièces à vivre, le regard est attiré vers l’extérieur : de larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent la maison sur le jardin, la terrasse et une vue sur le lac et les Alpes. Cuisine, salle à manger et salons profitent ainsi d’une luminosité naturelle constante et d’un lien permanent avec les espaces extérieurs. Les cinq chambres disposent chacune de leur propre salle de bain. Quatre d’entre elles, orientées plein sud, offrent une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une configuration idéale pour garantir à chaque membre de la famille ou invité une parfaite indépendance, dans un confort absolu. La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie : un élégant salon de réception pour accueillir, un second plus intime pour se retrouver en famille, ainsi qu’un vaste bureau-bibliothèque, propice au travail ou à la lecture. Un espace fitness vient également compléter les prestations de la villa. À l’extérieur, la propriété s’articule entre un impressionnant parc arboré à l’arrière et un jardin paysager à l’avant, agrémenté d’une piscine et de belles terrasses. Enfin, le sous-sol propose de beaux volumes : salle de jeux, cave à vin, espaces de rangement et un grand garage. Toutes les installations techniques — chauffage et électricité — sont de dernière génération, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Réalisée avec des matériaux nobles, cette villa séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Une demeure pensée pour une vie de qualité, entre nature, lumière et prestations haut de gamme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Piscina