Grande villa indipendente in viager occupato senza canone limitato a 7 anni
Locali7.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'820'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1260 NyonDati generali
Riferimento
SIGNMAI-CHRI4963EV
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2006
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
514 m²
Superficie abitabile
240 m²
Superficie netta
334 m²
Volume
857 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa in usufrutto occupato senza canone limitato a 7 anni
Valore del bene: 2’500’000.-
Si paga solo:
Il prezzo del bouquet: 1’820’000.-
Canone: senza
Uomo di 67 anni ma limitato a 7 anni! In ogni caso ci si trasferirà al massimo in 7 anni!
Villa singola di prestigio – 240 m² – Viaggio limitato a 7 anni – Signy (VD)
Situata nel ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e a breve distanza dal centro di Nyon, questa grande villa singola costruita nel 2006 colpisce per i suoi ampi volumi, la sua eccezionale luminosità e il suo privilegiato contesto naturale.
Sviluppata su 240 m² di superficie abitabile su 4 piani, questa villa è ubicata su un lotto di oltre 514 m², interamente recintato e alberato, con vista libera sul giardino e su uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
Il bene è proposto in viager occupato, limitato a 7 anni, e rappresenta un’opportunità patrimoniale rara in questa zona ambita.
Questa grande casa è dotata al piano interrato di due camere confortevoli, di una ampia stanza polivalente che può fungere da atelier, cabina armadio o sala ricreativa, di una stanza da bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia.
Il piano terra è composto da una cucina aperta moderna, da un grandissimo salone e sala da pranzo con ampi spazi vetrati che offrono un accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, da una veranda abitabile di 15 m², interamente vetrata, con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in ogni stagione.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da una suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia e balcone, da due camere aggiuntive e da una stanza da bagno con vasca.
Infine, all’ultimo piano si trova una grande stanza sotto il tetto che offre un ampio spazio luminoso con finestra e Velux: le possibilità di utilizzo sono molteplici: sesta camera, spazio di lavoro a distanza, sala giochi o atelier creativo.
La villa dispone di diversi punti di forza: un grande giardino chiuso e alberato di 500 m², un environment tranquillo e verdeggiante, pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, una construzione recente (2006), spazi ampi e luminosità eccezionale.
Un doppio box con porta elettrica completa questo bene! Si nota che il portico è anche elettrico così come tutte le tende esterne! Un pratico ripostiglio da giardino per riporre gli attrezzi da giardinaggio. Sul lato nord, per il fresco, una seconda terrazza in deck molto pratica per le giornate di grande caldo.
Opportunità di investimento in usufrutto limitato a 7 anni in un comune molto ambito.
Il comune di Signy (VD) si trova nelle immediate vicinanze di Nyon e dispone di tutti i comfort: scuole, negozi e vie di comunicazione.
Per qualsiasi informazione supplementare o per studiare questa opportunità patrimoniale, non esitate a contattarci.
La casa è abitata e lo rimarrà per un massimo di 7 anni, le foto sono state leggermente ottimizzate per meglio visualizzare i volumi e non sono vincolanti.
Contattateci per maggiori informazioni!
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Capannone
Dotazione
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale