Echte Bündner Wohnkultur voller Möglichkeiten

Questo affascinante immobile con due unità abitative convince per la sua chiara struttura architettonica, la buona accessibilità e le molteplici possibilità di utilizzo e ampliamento.
Grazie alla vicinanza al comprensorio sciistico, l’affitto turistico è particolarmente interessante. Entrambe le unità abitative sono adatte sia per l’utilizzo diretto (abitazione principale o secondaria) che per l’affitto turistico immediato.

L’unità abitativa al 1° piano è stata completamente ristrutturata nel 2023. Il piano superiore e il sottotetto sono stati regolarmente sottoposti a manutenzione e modernizzati nel corso degli anni.
Il piano terra con bagno e lavanderia esistenti è adatto per l’ampliamento a ulteriore spazio abitativo, atelier, spazio hobby o zona wellness, a seconda delle esigenze individuali e delle possibilità di costruzione.

A colpo d’occhio
+ POSIZIONE: Posizione tranquilla e familiare, con grande attrattiva per l’affitto invernale e estivo
+ RENDITA: Buone premesse per investimenti che aumentano il valore
+ UNITÀ ABITATIVE: Duplex di 5,5 locali, appartamento di 3,5 locali
+ UTILIZZAZIONE: Abitazione principale, secondaria o turistica
+ AFFITTO: Ottime premesse grazie alla vicinanza con la funivia e la pista da sci
+ POTENZIALE DI AMPLIAMENTO: Attraente per artigiani o acquirenti con progetti di ampliamento
+ LOGISTICA: 3 posti auto esterni

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi un dettagliato descrittivo dell’immobile con tutte le informazioni e di consigliarvi personalmente in occasione di una visita di ispezione

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