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Adatto alle famiglie. Luminoso. Centrale 5.5 camere casa unifamiliare a Oberuzwil

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wiesentalstrasse 23, 9242 Oberuzwil

Dati generali

Riferimento
237
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
295 m²
Superficie netta
120 m²
Volume
549 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione dell’immobile

Benvenuti nella vostra futura casa!

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in Wiesentalstrasse 23 a Oberuzwil 9242, è stata costruita nel 1920 e combina il fascino storico con il fascino moderno di oggi. Su un terreno di 295 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per una vita indipendente, per la famiglia e per il tempo libero.

La combinazione di una struttura ben curata, di un piano ben pensato e di un ambiente luminoso rende questa casa un luogo di vita attraente.

Ingresso / WC separato

Già all’ingresso della casa unifamiliare si nota che la ristrutturazione è stata eseguita con molta cura e attenzione – sulla destra si trova un WC separato che funge da WC per gli ospiti.

Soggiorno / zona pranzo

Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi con accesso all’esterno, costituiscono il cuore della casa e uniscono il comfort moderno a un’atmosfera accogliente e calda. Lo spazio ampio e luminoso si apre armoniosamente sulla cucina e crea un luogo centrale per la vita familiare, il piacere e l’incontro.

La cucina elegante si integra perfettamente nel concetto abitativo e convince con linee chiare e materiali di alta qualità. Offre ampie superfici di lavoro, apparecchi moderni e spazio sufficiente per riporre gli oggetti – ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti insieme.

Grazie alla disposizione aperta degli spazi, il passaggio dalla cucina al soggiorno e alla zona notte è fluido.

Stanza / ufficio

Il piano superiore è un’area privata esclusiva che unisce tranquillità, comfort e un’elegante spaziosità. Due camere arredate con gusto offrono le condizioni ideali per eleganti camere da letto, una camera per bambini di alta qualità o un’area di lavoro raffinata. Gli spazi sono armoniosi, accoglienti e trasmettono quella qualità abitativa particolare che si percepisce immediatamente in case con carattere.

Vestibolo

Un valore aggiunto particolare è lo spazio aggiuntivo che attualmente funge da vestibolo. Grazie alle sue dimensioni piacevoli e alla sua struttura chiara, può essere trasformato senza problemi in una terza camera da letto, in un lussuoso studio per il trucco o in un rifugio personale. Questa flessibilità offre agli abitanti esigenti molte possibilità di personalizzazione, in base allo stile di vita e alle diverse fasi della vita.

Bagni

L’ultimo piano è completato da un bagno elegante, che mette al centro il comfort e il benessere. L’arredamento di alta qualità, il design moderno e la posizione ideale all’interno del piano creano un’atmosfera che si avvicina a quella di un’area spa privata.

Giardino

Un giardino da sogno con accesso diretto al ruscello invita a rilassarsi, a giocare e a godersi la vita. Naturale, idilliaco e al contempo facile da curare: qui la tranquillità, la natura e il comfort abitativo esclusivo si fondono in un rifugio unico.

Conclusione

Questa casa unifamiliare esclusiva situata in Wiesentalstrasse 23 a Oberuzwil unisce in modo impressionante l’eleganza dell’abitare, il comfort moderno e un concetto spaziale ben pensato. La costruzione di alta qualità, il design raffinato e l’arredamento di buon gusto creano un’atmosfera abitativa che irradia tranquillità ed esclusività.

La posizione convince per il suo equilibrio tra accessibilità centrale, ambiente adatto alle famiglie e qualità della vita in armonia con la natura. Ogni spazio è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo, sia per una vita familiare rilassata, sia per momenti di rappresentanza con ospiti o per aree di ritiro individuali.

Questa casa è molto più di un semplice spazio abitativo: è una casa per persone esigenti che tengono al design, all’effetto spaziale e alla qualità della vita. Un luogo in cui ogni dettaglio è armoniosamente coordinato e che si dimostra un rifugio di prim’ordine sia oggi che in futuro.

Siete interessati?

Allora prenotate senza impegno un appuntamento per una visita con il signor Ouassim Rami

Non esitate a contattarci per eventuali domande.

Per il vostro sogno abitativo possiamo offrirvi anche una consulenza finanziaria competente e proporvi soluzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team di Immoanker è lieto di accogliervi!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause !

Dieses liebevoll gepflegte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an der Wiesentalstrasse 23 in 9242 Oberuzwil wurde im Jahre 1920 erbaut und kombiniert den historischen Charme mit dem heutigen modernen Flair. Auf einem 295 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft genügend Platz für individuelles Wohnen, Familie und Freizeitgestaltung. 

Die Kombination aus gepflegter Substanz, durchdachtem Grundriss und hellem Wohnambiente macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.

Eingangsbereich / separates WC

Schon beim Betreten des Einfamilienhauses merkt man, dass sich jemand viel Zeit und Mühe genommen hat für die Renovationen - auf der rechten Seite findet man ein separates WC, welches als Gäste WC benutzt wird.

 

Wohnzimmer / Essbereich

Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verbindet modernes Wohnen mit einer einladenden, warmen Atmosphäre. Der grosszügige Raum öffnet sich harmonisch zur Küche und schafft damit einen zentralen Ort für Familienleben, Genuss und Begegnung.

Die stilvolle Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit einer klaren Linienführung sowie hochwertigen Materialien. Sie bietet grosszügige Arbeitsflächen, moderne Geräte und ausreichend Stauraum - ideal für alle, die Freude am Kochen und an gemeinsamen Momenten haben.

Dank der offenen Raumaufteilung entsteht ein fliessender Übergang vom Kochen zum Essen und Wohnen.

 

Zimmer / Büro

Das Obergeschoss präsentiert sich als exklusiver Privatbereich, der Ruhe, Komfort und stilvolle Grosszügigkeit vereint. Zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für elegante Schlafzimmer, ein hochwertiges Kinderzimmer oder einen distinguierten Arbeitsbereich. Die Räume wirken harmonisch, einladend und vermitteln jene besondere Wohnqualität, die man in charaktervollen Häusern sofort spürt.

 

Ankleidezimmer

Ein besonderer Mehrwert ist der zusätzliche Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Mit seiner angenehmen Grösse und klaren Struktur lässt er sich mühelos in ein drittes Schlafzimmer, ein luxuriöses Ankleidestudio oder einen persönlichen Rückzugsort verwandeln. Diese Flexibilität eröffnet anspruchsvollen Bewohnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach Lifestyle und Lebensphase.

 

Badezimmer

Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein elegant ausgestattetes Badezimmer, das Komfort und Wohlgefühl in den Mittelpunkt stellt. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Formensprache und die ideale Lage innerhalb der Etage schaffen eine Atmosphäre, die dem Anspruch eines privaten Spa-Bereichs nahekommt.

 

Garten

Ein traumhafter Garten mit direktem Bachanstoss lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Naturnah, idyllisch und gleichzeitig pflegeleicht - hier verschmelzen Ruhe, Natur und exklusives Wohngefühl zu einem einzigartigen Rückzugsort.

 

Fazit

Dieses exklusive Einfamilienhaus an der Wiesentalstrasse 23 in Oberuzwil vereint auf eindrucksvolle Weise elegantes Wohnen, modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die hochwertige Bauweise, die stilvolle Gestaltung und die geschmackvolle Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Exklusivität ausstrahlt.

 

Die Lage überzeugt durch ihre Balance aus zentraler Erreichbarkeit, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lebensqualität. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu bieten - sei es für entspanntes Familienleben, repräsentative Momente mit Gästen oder individuelle Rückzugsbereiche.

 

Dieses Haus ist mehr als ein Wohnraum: Es ist ein Zuhause für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil, Raumwirkung und Lebensqualität legen. Ein Ort, an dem jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt ist, und der sich sowohl heute als auch in Zukunft als erstklassiger Rückzugsort bewährt.

 

Interessiert?

Dann melden Sie sich unverbindlich für eine Besichtigung mit Herrn Ouassim Rami an.

Zögern Sie nicht, uns bei offenen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

 

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno