Il vostro paradiso familiare con giardino romantico

Casa angolare di sei locali con ampio giardino e moderna tecnologia domestica
Questa spaziosa e ben curata casa angolare di sei locali offre le condizioni ideali per le famiglie che desiderano spazio, privacy e un’area esterna piacevole. La posizione angolare garantisce un’area esterna più ampia, una buona esposizione al sole e un piacevole livello di distanza dalle proprietà confinanti.

Piano terra con accesso al giardino
Il piano terra ospita l’area abitativa centrale. L’area giorno e pranzo è aperta e dispone di ampie finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando un collegamento chiaro tra gli spazi interni ed esterni e un’atmosfera abitativa piacevole durante tutto l’anno. La cucina e l’area pranzo sono disposte in modo funzionale e offrono spazio sufficiente per la vita quotidiana della famiglia e per gli ospiti. I percorsi brevi e la disposizione aperta favoriscono un utilizzo flessibile. Un bagno per gli ospiti completa questo piano in modo utile. Un caminetto svedese nel soggiorno garantisce ulteriore comfort nei mesi più freddi.

Il giardino beneficia della posizione angolare e offre quindi molto spazio, un’ottima esposizione al sole e un piacevole livello di privacy. La pergola coperta amplia lo spazio abitativo durante i mesi estivi. Un bel dettaglio è il barbecue esterno in pietra massiccia, fisso e resistente alle intemperie, ideale per occasioni conviviali con la famiglia e gli amici. L’area esterna è completata da un capanno separato per gli attrezzi da giardino con pratico spazio di stoccaggio.

Piano superiore con bagno per la famiglia
Il piano superiore offre diversi locali ben distribuiti che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il bagno per la famiglia con vasca, doccia, WC e lavandino è centrale e funzionale per l’uso quotidiano.

Piano mansardato con bagno privato
Il piano mansardato ristrutturato offre un ulteriore spazio spazioso con bagno privato (doccia/WC). Questo piano è ideale come zona genitori, studio o area di lavoro tranquilla e crea una chiara separazione tra le aree comuni e quelle private.

Pratico piano interrato e comoda possibilità di parcheggio
Nel piano interrato si trovano l’ingresso principale con un’accogliente guardaroba, i locali cantina e tecnici, nonché la garage integrata con accesso diretto all’abitazione – comoda in ogni condizione atmosferica. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio esterno che può ospitare anche un camper. Una wallbox per veicoli elettrici è già installata.

Impianti moderni e sostenibili
Il riscaldamento a pompa di calore ad aria (2018) garantisce un’efficace fornitura di calore. Dal 2025 è installato un impianto fotovoltaico che integra in modo sensato l’immobile dal punto di vista energetico e contribuisce a lungo termine alla riduzione dei costi energetici.

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