Authentische Tessinerhaus mit viel Charme an ruhiger Lage im Herzen von Odogno

Locali4

Superficie abitabile110 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 260'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Odogno Nucleo, 6960 Odogno

Dati generali

Riferimento

147965

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1900

Locali

Superficie terreno

61 m²

Superficie abitabile

110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

**ImmoTessin.ch** – Il vostro agente immobiliare per il Ticino.
Alla fine della descrizione troverete un **LINK DIRETTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE CON MOLTE ALTRE INFORMAZIONI E FOTO DI QUESTA IMMOBILIARE.**

**NON PERDETEVI QUESTA OCCASIONE E VENITE A VISITARE LA NOSTRA GIORNATA A PORTE APERTE IL MARTEDÌ 06.01.2026 DALLE 11:00 ALLE 12:00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.**
Questa casa ticinese molto caratteristica si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Odogno e unisce il fascino del Ticino originale alla vicinanza alla città. In soli 15 minuti si raggiunge la vivace Lugano, mentre qui si è circondati da tranquillità, verde e un ambiente rilassato. Chi cerca una tipica e originale casa per le vacanze estive, piena di fascino e con arredi antichi parzialmente conservati con cura, si sentirà subito a casa.

Le spesse mura e gli elementi storici conferiscono all’abitazione un’atmosfera particolare e la rendono un luogo di ritiro in cui la pace e la serenità sono al primo posto. Proprio durante le ondate di caldo estivo, la casa si rivela un rifugio benefico, poiché le antiche mura garantiscono un clima interno piacevolmente fresco anche nei giorni più caldi.
La casa è collegata a tutti i servizi come acqua, fognature e corrente elettrica. Non è presente un sistema di riscaldamento fisso, ma si riscalda con radiatori mobili e un camino, il che rende la proprietà ideale da utilizzare dalla primavera all’autunno. Dall’ingresso si accede a sinistra alla cucina, che è dotata di un grande camino e di un raro forno in pietra originale, che sottolinea il carattere rustico della casa. Sul lato destro si trova il confortevole soggiorno. Allo stesso piano si trovano anche una spaziosa camera da letto, il bagno e un piccolo ripostiglio.
Al piano superiore ci sono due ulteriori camere da letto, oltre a un’accogliente zona ufficio, ideale per leggere o lavorare. Due cantine con lavatrice e spazio per il legname offrono un comodo spazio di stoccaggio. Un piccolo e simpatico spazio esterno direttamente davanti alla casa invita a godersi le giornate calde all’aperto.
Questa proprietà è ideale per tutti coloro che apprezzano molto la vita ticinese, la tranquillità e l’autenticità, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza alla città. Una vera casa di vacanza con carattere ad un prezzo interessante? venite a vedere!

**LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE:**
**Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà:** ... anche in italiano

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.**

**LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM DIENSTAG, 06.01.2026 VON 11.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.**
Dieses sehr charaktervolle Tessinerhaus liegt mitten im idyllischen Dorfkern von Odogno und verbindet ursprüngliches Tessin-Feeling mit der Nähe zur Stadt. In nur rund 15 Minuten erreicht man das lebendige Lugano, während man hier von Ruhe, Grün und einer entschleunigten Umgebung umgeben ist. Wer ein typisches, originales Sommer-Ferienhaus mit viel Charme und teilweise liebevoll erhaltener antiker Möblierung sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Die dicken Mauern und die historischen Elemente verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem Ort des Rückzugs, an dem Frieden und Gelassenheit im Vordergrund stehen. Gerade während sommerlicher Hitzewellen erweist sich das Haus als wohltuendes Refugium, da die alten Gemäuer auch an heissen Tagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgen.
Das Haus ist an sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom angebunden. Ein fest installiertes Heizsystem ist nicht vorhanden, beheizt wird mit mobilen Heizkörpern sowie einem Cheminée, weshalb sich die Liegenschaft ideal für die Nutzung von Frühling bis Herbst eignet. Vom Eingangsbereich gelangt man linkerhand in die Küche, die mit einem grosszügigen Cheminée und einem seltenen originalen Steinofen ausgestattet ist und damit den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht. Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Auf derselben Etage liegen zudem ein grosszügiges Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum.
Im oberen Geschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine charmante Büroecke, die sich ideal zum Lesen oder Arbeiten eignet. Zwei Keller mit Waschmaschine und Platz für den Holzvorrat bieten praktischen Stauraum. Ein kleiner, sympathischer Aussenplatz direkt vor dem Haus lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu geniessen.
Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die viel Tessiner Lebensgefühl, Ruhe und Authentizität schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Ein echtes Ferienhaus mit Charakter zu einem attraktiven Preis ? come and see!

**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano

Comodità

Esterno

Parcheggio

Unisciti a noi sui social network!