Casa singola luminosa e conveniente in posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare del 1977 convince per la sua solida struttura, la sua razionale suddivisione degli spazi e un **ampio terreno** di **637 m²**. La casa offre **4,5 locali al piano terra** e un **ulteriore locale riscaldato al piano interrato**, ideale come ufficio, camera per ospiti o spazio hobby. Al **piano terra** si trova l'ampio soggiorno-sala da pranzo aperto, con accesso diretto al giardino d'inverno che porta molta luce all'interno e amplia lo spazio abitativo. La cucina aperta adiacente è stata concepita in modo pratico e permette di muoversi agevolmente. Tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino d'inverno, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno è dotato di doccia e WC. Il giardino d'inverno non riscaldato conduce direttamente al **grande giardino soleggiato** con prato, orto e capanno da giardino. Al **piano interrato** si accede **direttamente alla grande** garage dall'interno della casa. Qui si trovano anche un locale adibito a lavanderia, locali tecnici e di deposito, nonché l'ulteriore locale riscaldato. All'esterno sono disponibili ulteriori posti auto, il che è particolarmente comodo per le famiglie o i visitatori. La casa si trova in parte in uno stato che richiede ristrutturazioni. Per noi è importante essere trasparenti e onesti: sono necessarie delle ristrutturazioni, ma la proprietà offre anche molto potenziale. Con investimenti mirati, questa casa può essere riportata al suo antico splendore e diventare un vero gioiello con un'elevata qualità di vita. **Le ultime ristrutturazioni conosciute includono:**
1995 nuova cucina
1997 capanno da giardino
1997 nuovi doppi vetri e nuove porte
1997 nuovo bagno
1998 sostituzione del canale di gronda
1998 nuova caldaia a olio
2020 nuovo forno (V-Zug) **I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e gli asili nido** sono raggiungibili comodamente e **a meno di 15 minuti a piedi**, ideali per la vita quotidiana e per le famiglie. Questa casa è ideale per una famiglia o una coppia che desiderano vivere in un quartiere sicuro con una buona convivenza di vicinato e realizzare il sogno di una casa con un bel giardino. La vostra DreihochDrei Immobilien AG