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Bijou architettonico con galleria, paradiso del giardino e laghetto naturale

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
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Posizione

Mülimattstrasse 9, 4566 Oekingen

Dati generali

Riferimento
ASE/MBE_Mülimattstrasse 9
Anno costruzione
1998
Locali
5.5
Superficie terreno
700 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un gioiello architettonico con galleria, paradiso verde e laghetto naturale Questa villa singola si distingue per la sua architettura studiata, gli spazi luminosi e le possibilità di utilizzo flessibili. Su quattro piani e circa 200 m² di superficie abitabile netta, vi aspettano ampi spazi abitativi e di riposo, completati da un’elegante galleria. Il giardino, con laghetto naturale, terrazza e veranda invernale, è stato realizzato con cura e crea un’armoniosa combinazione di individualità, comfort e amore per la natura. Lasciatevi conquistare da questi punti di forza: * Accogliente ingresso con parete a specchio e spazio per un guardaroba * Spazioso soggiorno e zona pranzo con camino e vista sul verde * Cucina aperta con bancone che conduce alla zona pranzo adiacente * Bagno per gli ospiti al piano terra * Réduit con armadi a muro per ulteriore spazio di stoccaggio * Grande camera con spogliatoio adiacente (può essere convertita in bagno grazie ai collegamenti esistenti) * Galleria aperta che può essere utilizzata come ufficio e crea un’atmosfera ariosa * Una camera si estende su due piani e offre spazio per una biblioteca o per un pratico spazio di stoccaggio * Un’altra camera con zona giorno e zona notte su due piani dispone di un’area aggiuntiva con vista sulla galleria aperta * Spazioso bagno con doccia e grande vasca ad angolo * Locale hobby riscaldato nel seminterrato, utilizzabile come studio o palestra * Separato locale cantina ideale come cantina per il vino o come spazio di stoccaggio * Idyllico giardino con piante curate e un grande laghetto naturale * Ulteriori possibilità di relax sulla terrazza, nella vasca idromassaggio o nella spaziosa veranda invernale con bar integrato, lavandino e collegamento per acqua calda (boiler separato) * Garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni Che si tratti di serate rilassanti davanti al camino, di grigliate conviviali in giardino o di momenti tranquilli nella veranda invernale, questa casa offre spazio per la qualità della vita a tutti i livelli. Desiderate maggiori informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto – saremo lieti di metterci in contatto con voi!
Architektonisches Bijou mit Galerie, Gartenparadies und Naturteich Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf vier Etagen und rund 200 m² Nettowohnfläche erwarten Sie grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche, ergänzt durch eine elegante Galerie. Der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich, Terrasse und Wintergarten schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Individualität, Komfort und Naturverbundenheit. Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern: * Einladender Eingangsbereich mit Spiegelfront und Platz für eine Garderobe * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Blick ins Grüne * Offene Küche mit einer Theke zum angrenzenden Essbereich * Gäste-WC im Erdgeschoss * Réduit mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum * Grosses Zimmer mit angrenzender Ankleide (kann dank vorhandener Anschlüsse als Badezimmer umfunktioniert werden) * Offene Galerie, die sich ideal als Büro nutzen lässt und ein luftiges Raumgefühl schafft * Ein Zimmer erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für eine Bibliothek oder praktischen Stauraum * Ein weiteres Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich auf zwei Etagen verfügt über einen zusätzlichen Bereich mit Ausblick auf die offene Galerie * Geräumiges Badezimmer mit Dusche und grosser Eckbadewanne * Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss, nutzbar als Atelier oder Fitnessraum * Separater Kellerraum ideal als Weinkeller oder Vorratsraum * Idyllischer Garten mit liebevoller Bepflanzung und einem grossen Naturteich * Weitere Verweilmöglichkeiten auf der Terrasse, im Whirlpool oder im geräumigen Wintergarten inklusive eingebauter Bar mit Lavabo und Warmwasser-Anschluss (separater Boiler) * Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Aussenparkplätze Ob entspannte Abende am Cheminée, gesellige Grillrunden im Garten oder ruhige Stunden im Wintergarten, dieses Haus bietet Raum für Lebensqualität auf allen Ebenen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!