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Vivere in modo esclusivo nel verde – ideale collegamento con l’A1

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Mülimattstrasse 9, 4566 Oekingen

Dati generali

Riferimento
3152cc11-87ca-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1998
Locali
5.5
Superficie terreno
700 m²
Superficie abitabile
200 m²
Volume
1'146 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere in modo esclusivo nel verde – con un accesso ideale all’autostrada A1

Questa casa unifamiliare si distingue per la sua architettura studiata, gli spazi luminosi e le possibilità di utilizzo flessibili. Su quattro piani e con una superficie abitabile netta di circa 200 m², vi aspettano ampi spazi abitativi e di riposo, completati da un’elegante galleria. Il giardino, curato con amore, con un laghetto naturale, una terrazza e una veranda invernale, crea un’armoniosa combinazione di individualità, comfort e natura.

Lasciatevi conquistare da questi punti di forza:
  • Ingresso invitante con parete a specchio e spazio per un guardaroba
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e vista sul verde
  • Cucina aperta con bancone che conduce alla sala da pranzo adiacente
  • WC per gli ospiti al piano terra
  • Réduit con armadi a muro per ulteriore spazio di stoccaggio
  • Grande camera con spogliatoio adiacente (può essere convertita in bagno grazie ai collegamenti esistenti)
  • Galleria aperta che può essere utilizzata come ufficio o che può essere ampliata per creare un’altra camera
  • Una camera si estende su due piani e offre spazio per una biblioteca o per un pratico spazio di stoccaggio
  • Un’altra camera con zona giorno e zona notte su due piani, con un’area aggiuntiva con vista sulla galleria aperta
  • Bagno spazioso con doccia e grande vasca ad angolo
  • Sala hobby riscaldata nel seminterrato, utilizzabile come studio o palestra
  • Separato locale cantina ideale come cantina o spazio di stoccaggio


Che si tratti di serate rilassanti davanti al camino, di grigliate conviviali in giardino o di momenti tranquilli nella veranda invernale, questa casa offre spazio per la qualità della vita a tutti i livelli.

Desiderate maggiori informazioni? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata tramite il modulo di contatto – saremo lieti di contattarvi!
Exklusives Wohnen im Grünen - ideal angebunden an die A1

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf vier Etagen und rund 200 m² Nettowohnfläche erwarten Sie grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche, ergänzt durch eine elegante Galerie. Der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich, Terrasse und Wintergarten schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Individualität, Komfort und Naturverbundenheit.

Lassen Sie sich von diesen Highlights begeistern:
  • Einladender Eingangsbereich mit Spiegelfront und Platz für eine Garderobe
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Blick ins Grüne
  • Offene Küche mit einer Theke zum angrenzenden Essbereich
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Réduit mit Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum
  • Grosses Zimmer mit angrenzender Ankleide (kann dank vorhandener Anschlüsse als Badezimmer umfunktioniert werden)
  • Offene Galerie, die sich ideal als Büro nutzen lässt oder zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden kann
  • Ein Zimmer erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für eine Bibliothek oder praktischen Stauraum
  • Ein weiteres Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich auf zwei Etagen verfügt über einen zusätzlichen Bereich mit Ausblick auf die offene Galerie
  • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und grosser Eckbadewanne
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss, nutzbar als Atelier oder Fitnessraum
  • Separater Kellerraum ideal als Weinkeller oder Vorratsraum
  • Idyllischer Garten mit liebevoller Bepflanzung und einem grossen Naturteich
  • Weitere Verweilmöglichkeiten auf der Terrasse, im Whirlpool oder im geräumigen Wintergarten inklusive eingebauter Bar mit Lavabo und Warmwasser-Anschluss (separater Boiler)
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Aussenparkplätze


Ob entspannte Abende am Cheminée, gesellige Grillrunden im Garten oder ruhige Stunden im Wintergarten, dieses Haus bietet Raum für Lebensqualität auf allen Ebenen.

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