Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Oekingen - 198 m²

Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept und einem starken Bezug zur Natur. Raumhohe Fensterfronten und eine Südwest-Ausrichtung sorgen für Sonne vom Morgen bis in den Abend und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von 2,6 m wirken die Räume grosszügig und luftig. Klare Sichtachsen, harmonische Raumproportionen und eine optimale Lichtführung unterstützen ein ausgewogenes Wohnambiente. Die Innenräume wurden nach Feng Shui gestaltet: fliessende Übergänge, spürbarer Energiefluss und wohlüberlegte Blickbeziehungen schaffen Ruhe und Balance.

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

- Grosszügiges Entrée mit Platz für Garderobe und direkter Orientierung ins Haus
- Helles Wohn- und Esszimmer mit raumhoher Fensterfront; direkter Zugang zur Terrasse; Cheminée Specksteinofen mit Sitzbank für gemütliche Stunden
- Offene Bulthaup Designküche mit Blick in den Garten und optimaler Arbeits- und Lichtführung
- Erdgeschoss: zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich
- Obergeschoss: grosszügiger Korridor mit eingebauter Bibliothekwand als Rückzugs- und Arbeitszone
- Schlafbereich: drei Zimmer, alle mit direktem Zugang zum durchgehenden Balkon über die gesamte Hauslänge, der von jedem Zimmer aus betreten werden kann und durchgehende Aussenfläche sowie freie Sichtachsen bietet
- Hauptschlafzimmer: eines der drei Zimmer ist das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, einer freistehenden Badewanne und einer angrenzenden Ankleide - ein privater Rückzugsbereich mit hohem Komfort und klarer Raumaufteilung
- Weiteres Badezimmer im Obergeschoss mit Doppellavabo und grosszügiger Dusche für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Kellerbereich: weitläufige Kellerräume für Hobbys; Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
- Technik und Komfort: Zentralstaubsauger auf allen Etagen; praktischer Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss in die Waschküche
- Parkieren: Doppelgarage, Carport und Zufahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Garten Grundstück und Aussenraum:
- Grosszügiges Grundstück mit viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzug
- Naturnaher Garten mit harmonischen Gartenbereichen, abwechslungsreicher Bepflanzung und hoher Aufenthaltsqualität
- Naturschwimmteich in Trinkwasserqualität sorgt für Abkühlung an heissen Tagen
- Bach und Ambiente: ein plätschernder Bach schafft zusätzliche Ruhe und eine besondere Atmosphäre
- Gartenhaus zur Lagerung von Geräten; vielseitige Nutzungsoptionen für Freizeit und Erholung

Warum dieses Haus besonders ist:
Die Kombination aus raumhohen Fensterfronten, 2,6 m Raumhöhe, durchdachter Lichtführung und Feng Shui-Gestaltung erzeugt ein Wohngefühl, das sowohl visuell als auch energetisch überzeugt. Klare Sichtachsen und fliessende Übergänge verbinden Innen und Aussen zu einer harmonischen Einheit. Der durchgehende Balkon über die ganze Hauslänge, von jedem Zimmer direkt zugänglich, erweitert die Wohnräume nach draussen und schafft eine unmittelbare Verbindung zu Sonne, Garten und Aussicht. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, mit einer freistehender Badewanne und angrenzender Ankleide bietet privaten Luxus und eine klare Zonierung für Erholung. Das Grundstück mit Schwimmteich, Bach und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.

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