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Immagine di copertina
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Foto 13

La sua oasi di benessere! Casa con appartamento indipendente

Locali9
Superficie abitabile198 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Objektvideo

Posizione

Klusstrasse 37, 4702 Oensingen

Dati generali

Riferimento
5464528
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1962
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
2
Locali
9
Camere
4
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
11.3 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Radiatore
Altitudine
465 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
964 m²
Superficie abitabile
198 m²
Volume
890 m³
Superficie terrazza
30 m²
Superficie utile lorda
248 m²
Numero servizi
4

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
4

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo curato edificio residenziale di 6½ locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Oensingen, su un terreno di 964 m².
La luminosa zona giorno con grandi salotti, cucina, balcone e bagno ospiti crea un ambiente abitativo piacevole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un elegante bagno.
Il seminterrato versatile ospita un ufficio, un laboratorio, un bagno con doccia a vapore e un locale tecnico/lavanderia.
Il giardino, arredato con cura, con piscina, fontana e posti a sedere coperti invita a rilassarsi.
Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2½ locali, ideale per ospiti, per abitazioni multigenerazionali o per affitti.
La proprietà è completata da un garage doppio e da diversi posti auto esterni.

Punti di forza:
• Edificio residenziale di 6½ locali
• Appartamento indipendente di 2½ locali
• Ufficio e laboratorio
• Costantemente rinnovato, in ottimo stato di manutenzione
• Posizione tranquilla e adatta ai bambini
• Vista mozzafiato
• Giardino soleggiato
• Piscina
• Possibilità di utilizzo flessibili
• Materiali di alta qualità
• Garage doppio, 3 posti auto esterni

Una casa per chi apprezza la tranquillità, la natura e un’abitazione spaziosa. Scoprite il fascino di questa casa e vivetela nel nostro tour virtuale.
An ruhiger, sonniger Hanglage in Oensingen befindet sich dieses gepflegte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus auf 964 m² Grundstück.
Der helle Wohnbereich mit grossen Wohn-/Esszimmern, Küche, Balkon und Gäste-WC schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad.
Das vielseitige Untergeschoss bietet Büro, Werkstatt, Nasszelle mit Dampfdusche sowie Technik-/Waschraum.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool, Brunnen und gedeckten Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Highlights:
• 6½-Zimmer-Einfamilienhaus
• Separate 2½-Zimmer-Einliegerwohnung
• Büro- und Werkstattraum
• Laufend renoviert, sehr gepflegter Zustand
• Ruhige, kinderfreundliche Lage
• Traumhafte Aussicht
• Sonniger Garten
• Swimmingpool
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Hochwertige Materialien
• Doppelgarage, 3 Aussenparkplätze

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und grosszügiges Wohnen schätzen. Spüren Sie den Charme dieses Hauses und erleben Sie es in unserem virtuellen Rundgang.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Pareto insonorizzato
  • Dépendance
  • Garage
  • Piscina
  • Costruito su una collina
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Alpi
  • Jura
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
420 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
600 m
8'
-
-
Negozi
665 m
10'
10'
3'
Posta
440 m
7'
7'
2'
Ristoranti
530 m
8'
8'
2'