8.5 Zimmer-Haus mit Hallenbad, Sauna und Einliegerwohnung Vista mozzafiato

An der Herbstrasse 6 a Oetwil an der Limmat si trova questa casa unifamiliare indipendente in posizione privilegiata con un’attraente vista panoramica sulla valle della Limmat, che non può essere edificata. L’edificio, costruito nel 1958, convince per la sua generosità, per la sua razionale disposizione e per numerosi punti di forza che consentono di vivere e abitare al massimo livello. Nel 1970 sono stati costruiti l’appartamento per ospiti, la piscina con sauna e la terrazza.

Con una superficie abitativa totale di 357,5 m² e ulteriori 65 m² di superficie utilizzabile, la proprietà offre ampio spazio per le più diverse esigenze. L’edificio principale con 8,5 stanze è completato da un appartamento indipendente di 3,5 stanze ideale per ospiti, figli adulti, personale di assistenza o come interessante fonte di reddito da affittare.

Il benessere è garantito dalla piscina coperta privata con sauna, che offre momenti di relax in ogni stagione. Un caminetto interno ed esterno creano un’atmosfera accogliente, mentre numerosi armadi a muro, due spazi di stoccaggio Réduit e un capanno da giardino separato offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio.

Il giardino è particolarmente impressionante: la superficie verde ben curata invita a giocare, a coltivare un orto o a trascorrere momenti conviviali e offre una vista mozzafiato sulla valle della Limmat. Grazie alle tre parcelle, che coprono un’area totale di 1’266 m², i residenti godono di un elevato livello di privacy e di possibilità di personalizzazione.

Una spaziosa doppia autorimessa con allacciamento idrico e presa elettrica da 400 V completa l’offerta e garantisce un comodo parcheggio e un ulteriore valore aggiunto.

Questa proprietà unisce comfort abitativo, privacy e una posizione estremamente attraente, rendendola ideale per famiglie o coppie che desiderano un’abitazione spaziosa e con un tocco di originalità.

Questa proprietà offre la possibilità di ampliare o ristrutturare l’abitazione, di costruire una nuova casa o di effettuare una ristrutturazione personalizzata.

Sono a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o per fissare un appuntamento per una visita:

Roger Möschler, proprietario/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch

Benvenuti a Oetwil am See

Verde, familiare e ben collegata

Oetwil am See è un comune del cantone di Zurigo, situato in posizione idilliaca a sud-ovest di Zurigo, direttamente sulle rive del fiume omonimo. La posizione è ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente tranquillo e naturale, ma desiderano comunque essere vicini alla città di Zurigo. Oetwil am See offre un paesaggio pittoresco con dolci colline, prati verdi, fitti boschi e le acque scintillanti del fiume Limmat che attraversa il comune – un vero paradiso per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per le famiglie attive.

La vita quotidiana a Oetwil am See è rilassata e tranquilla, senza dover rinunciare alle comodità essenziali. Il comune dispone di un’ampia offerta di negozi. Un negozio ben fornito offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Per gli acquisti più grandi, in particolare per le specialità gastronomiche o per un’esperienza di shopping completa, le città di Zurigo, Dietikon e Baden sono raggiungibili in breve tempo in auto o con i mezzi pubblici. Inoltre, in pochi minuti si può raggiungere lo Shoppy-Spreitenbach, il più grande centro commerciale della Svizzera. Dort finden Sie auch IKEA, Decathlon und weitere attraktive Shopping Gelegenheiten.

Tra le attrazioni turistiche si annoverano il curato centro abitato e i numerosi sentieri per passeggiate e escursioni lungo il fiume o nella natura circostante. Il villaggio stesso emana un’atmosfera amichevole e rurale, rafforzata da un’attiva vita associativa, dalla disponibilità dei vicini e da piccoli eventi. Chi vive qui gode di un alto livello di qualità della vita e al contempo di un’eccellente connessione con il centro economico di Zurigo.

In breve: Oetwil an der Limmat è un luogo vivace e tranquillo con molta natura, un buon