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Villetta singola con 5 locali in vendita in Oftringen - 110 m²

Zentral gelegenes Grundstück mit Potenzial

Locali5
Superficie abitabile~ 110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchstrasse 33, 4665 Oftringen

Dati generali

Riferimento
6003852
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1952
Balconi
2
Locali
5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Indice di sfruttamento
0.6
Superficie terreno
~ 1'049 m²
Superficie abitabile
~ 110 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
2

Descrizione

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An zentraler Lage in Oftringen erwartet Sie dieses 5-Zimmer- Einfamilienhaus mit attraktiver Weitsicht. Die grosszügige Parzelle in der Wohnzone W2 bietet dank der möglichen Ausnützungsziffer von 0.60 eine interessante Ausgangslage für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Highlights auf einen Blick:

  • Zentrale Lage: Einkauf, Schulhaus, ÖV und Autobahn in unmittelbarer Nähe
  • Vielseitige Entwicklung: Ersatzneubau mit 4–5 Einheiten, Abparzellierung für ein weiteres EFH oder Erweiterung des bestehenden Wohnhauses
  • Grosszügige Parzelle: 1'049 m² Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
  • Bestehendes Wohnhaus: 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche
  • Ausnützung: AZ 0.60 aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche
  • Aussicht: Attraktive Weitsicht mit Blick auf die Alpen

Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und entwickeln Sie das vorhandene Potenzial nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Vista distante

Distanze

 
Stazione
2.49 km
38'
18'
8'
Trasporti pubblici
343 m
5'
5'
-
Autostrada
391 m
-
-
3'
Scuola primaria
228 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
2.44 km
36'
19'
9'
Negozi
293 m
10'
10'
3'
Posta
707 m
15'
15'
3'

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