Villetta singola con 8.5 locali in vendita in Ollon VD - 374 m²

Casa del Winegrower con annesso indipendente

Locali8.5

Superficie abitabile374 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1867 Ollon VD

Dati generali

Riferimento

LEC-13223

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1759

Ultime ristrutturazioni

2012

Locali

8.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

374 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Proprietà di carattere situata in un borgo nel cuore delle colline di Ollon, offrendo un luogo tranquillo e privilegiato dove vivere a pochi minuti in auto da tutti i servizi.

Massimo sole e viste mozzafiato sui Dents du Midi, la pianura del Rodano e il Chablais.
Appezzamento boscoso di 1171 m2 con passerelle in lastre naturali e terrazza. Ci sono molti posti auto.

Costruita nel 1760, questa casa di viticoltore è composta da 2 edifici ed è la seguente:

Casa principale di 6,5 stanze distribuite su 3 livelli con:
Piano terra: atrio d'ingresso indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, terrazza panoramica di circa 100 m2, cucina arredata.
3 camere da letto e una doccia/WC al primo piano.
In soffitta (accessibile anch'essa tramite un ingresso indipendente), una stanza aperta con cucina e balcone arredati, una camera da letto (balcone) e un bagno/WC.
Al piano inferiore (indipendente), magnifico carnotzet in pietra con camino e forno per pizza, una grande cantina con accesso diretto all'esterno, la sala tecnica e un bagno separato.
Un annesso a un piano offre un ampio appartamento di 2,5 stanze di circa 90 m2, con un soggiorno di 60 m2, una camera da letto, un bagno/WC e una cucina indipendente.

Carattere storico preservato Distribuzione modulare (alloggi + affitto di 1 o 2 appartamenti) Spazi esterni di qualità Numerosi parcheggi. Ambiente tranquillo e ambito Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Accesso autostradale a 5 minuti in auto. Impostato rapidamente, in una data da concordare.

Fascicolo completo su richiesta.

P.S. Le nostre foto non sono rielaborate dall'IA e sono fedeli alla realtà del luogo.

Dettagli della stanza Balcone | Loggia Lavanderia privata Grotta Carnotzet | Cucina dispensa: 3 atrio d'ingresso Sala tecnica Terrazza Camere da letto Camera doppia / matrimoniale: 2 Camera singola / camera da bambino: 3 Docce Bagno: 2 Bagno doccia: 1 Totale WC: 4

Numero di garage, garage e posti auto includeva il parcheggio all'aperto 5

Ambiente tranquillo | Campagna tranquilla Villaggio di vigneti Vista aperta Vedute panoramiche mozzafiato sulla valle Sopra la vigna sulle montagne Esposizione ovest Sud Vicinanza Centri commerciali Scuole primarie Scuole secondarie Stazione ferroviaria Golf Ricreazione autostrada Uscita Trasporto pubblico Paesaggistica all'aperto Alberi paesaggisti Prato Armadio interno Armadio a muro Armadi incorporati Armadi a muro Camera da letto Cantina in pietra voltata Camello | Cucina indipendente con stufa | cucina aperta Muri in pietra a secco Attrezzature primarie Tubature Rete municipale Acqua Rete municipale Energia Rete elettrica Attrezzature tecniche Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Gasolio Lavastoviglie Sì

Propriété de caractère située dans un hameau au coeur des coteaux d'Ollon, offrant un lieu de vie calme et privilégié à quelques minutes en voitures de toutes commodités.

Ensoleillement maximum et vue imprenable sur les Dents du Midi, la plaine du Rhône et le Chablais.
Parcelle arborée de 1171 m2 avec cheminement en dalles de pierres naturelles et terrasse. Nombreuses places de parc.

Construite en 1760, cette maison vigneronne se compose de 2 corps d'habitation et se présente comme suit :

Habitation principale de 6.5 pièces réparties sur 3 niveaux avec :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée indépendant, le séjour/salle à manger avec cheminée, une terrasse panoramique d'environ 100 m2, une cuisine aménagée.
3 chambres et une salle de douches/WC au 1er étage.
Dans les combles mansardés (accessible également via une entrée indépendante), une pièce ouverte avec cuisine aménagée et balcon, une chambre (balcon) et une salle de bains/WC.
Au rez-inférieur (indépendant), magnifique carnotzet en pierres avec cheminée et four à pizzas, une grande cave avec accès direct vers l'extérieur, le local technique et un WC indépendant.
Une annexe de plain-pied offre un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 90 m2 avec un séjour de 60 m2, une chambre, une salle de bains/WC et une cuisine indépendante.

Cachet historique conservé
Distribution modulable (habitation + rendement locatif de 1 ou 2 appartements)
Espaces extérieurs de qualité
Nombreuses places de parc.
Environnement calme et recherché
Transports publics à proximité directe
Accès autoroutiers à 5 min en voiture.

Ensemble disponible rapidement, à une date à convenir.

Dossier complet sur demande.

P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Détails des pièces