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Immagine di copertina
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Piantina
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Nuovo

Casa modernamente ristrutturata in posizione ambita a Olten

Locali4.5
Superficie abitabile~ 86 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Waldheim 54, 4600 Olten

Dati generali

Riferimento
5618325
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1941
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 3.4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Indice di sfruttamento
0.4
Superficie terreno
~ 429 m²
Superficie abitabile
~ 86 m²
Volume
~ 582 m³
Superficie terrazza
~ 11.2 m²

Numero posti auto

Esterno
5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali unisce il comfort abitativo più moderno con

un'atmosfera speciale di rifugio in un quartiere residenziale popolare di Olten.

È più di una semplice proprietà: è un luogo che unisce accoglienza, stile e praticità.

La ristrutturazione completa crea un'atmosfera abitativa moderna, senza perdere di vista la struttura classica.

L'architettura e il design trasmettono leggerezza e chiarezza, mentre l'ambiente circostante, con la vicinanza al bosco e

aree ricreative, pace e natura, crea un'atmosfera di benessere.

Punti salienti di questa proprietà:

  • Pianta classica con una chiara suddivisione tra zona giorno/pranzo e zona notte
  • Ambienti luminosi e inondati di luce per un'atmosfera abitativa piacevole
  • Nuovo aspetto grazie alla ristrutturazione completa del 2025
  • Posizione ricercata con possibilità di svago nelle vicinanze (bosco a pochi passi a piedi)
  • Buona accessibilità all'infrastruttura urbana di Olten


Vivete qui la simbiosi perfetta tra comfort abitativo moderno, design elegante e posizione tranquilla,

una casa che vi accoglie subito. Questa casa unifamiliare non offre solo spazio abitativo,

ma anche momenti di relax e di piacere in una delle posizioni più ambite.

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet modernsten Wohnkomfort mit

dem besonderen Gefühl eines Rückzugsortes in einem beliebten Wohnquartier in Olten. 

Es ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, der Geborgenheit, Stil und Alltagstauglichkeit vereint.

Die durchgängige Sanierung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne die klassische Struktur aus den Augen zu verlieren. 

Architektur und Gestaltung vermitteln Leichtigkeit und Klarheit, während die Umgebung mit Waldnähe und

Erholungsflächen, Ruhe und Naturverbundenheit erzeugt.

Highlights dieser Liegenschaft:

  • Klassischer Grundriss mit klarer Aufteilung Wohnen/Essen und Schlafen
  • Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
  • Neubau-Charakter durch Kernsanierung 2025
  • Gesuchte Lage mit Naherholung (Wald in Gehdistanz)
  • Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Olten


Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Gestaltung und ruhiger Lage,

ein Zuhause, das Sie sofort willkommen heißt. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum zum Wohnen,

sondern auch Momente der Entspannung und des Genusses in einer der begehrtesten Lagen.

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Vista
  • Foresta

Distanze

 
Stazione
-
16'
11'
7'
Trasporti pubblici
108 m
2'
-
-
Scuola primaria
557 m
15'
-
4'
Scuola secondaria
-
-
-
-
Scuola Secondaria II
770 m
-
15'
5'
Negozi
523 m
10'
-
3'
Posta
555 m
8'
-
2'
Banca
1.25 km
20'
-
5'
Ospedale
1.44 km
-
15'
7'
Ristoranti
149 m
2'
-
1'
Parco / Verde urbano
139 m
3'
-
-