Orbe – Villa bifamiliare di 5.5 locali con piscina
Posizione
Chemin des Covets 41, 1350 OrbeDati generali
Descrizione
Disponibile in breve tempo.
Situata in un piacevole contesto residenziale a Orbe, questa villa bifamiliare di 5.5 locali vi conquisterà con il suo layout funzionale e i suoi ampi spazi. Ben mantenuta e ristrutturata regolarmente, offre un ambiente accogliente e confortevole.
Al piano terra, sarete conquistati dalla grande zona giorno, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate e all’accesso diretto alla terrazza. Questo ampio spazio riunisce armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale per tutta la famiglia. Questo livello comprende anche due camere da letto e una sala da doccia.
Al piano superiore, troverete due ulteriori camere da letto, di cui una grande camera di circa 20 m², ideale come camera da letto principale. Una bella e moderna sala da bagno, nonché un WC separato, completano questo livello, offrendo comfort e intimità per tutta la famiglia.
Un ampio seminterrato (completamente scavato) dispone di una cantina, di una lavanderia e di un grande ripostiglio, perfetto per i vostri bisogni di stoccaggio e organizzazione.
Lo spazio esterno di circa 315 m², accuratamente progettato, comprende un capanno generosamente attrezzato, una piscina e una bella terrazza, perfetti per momenti di relax all’aperto e per pranzi in famiglia o con gli amici nelle belle giornate estive.
DISTRIBUZIONE DELLE STANZE
SOTTOSUOLO DI CIRCA 60 M²
Lavanderia di 20 m²
Cantina doppia di 24 m²
Laboratorio di 15 m²
Vano tecnico
PIANO TERRA
Ingresso
Cucina attrezzata
Soggiorno e sala da pranzo, balcone
2 camere da letto
Bagno con doccia/WC
PIANO SUPERIORE
2 CAMERE DA LETTO
Bagno – WC separato
Soppalco
ESPOSTO
Balcone ad angolo
Terrazza pavimentata
Giardino recintato
Piscina interrata
Capanno con forno a legna/pane, acqua, elettricità
Orto
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Riscaldamento: elettrico – radiatori con integrazione di stufa a pellet + pompa di calore per acqua calda sanitaria
CECB: A – C – D
MANUTENZIONE E RINNOVAMENTI
2024
Installazione di una pompa di calore per l’acqua calda sanitaria
Installazione di una stufa a pellet
2017-2018
Installazione di pannelli fotovoltaici
Ristrutturazione della cucina
2016
Impermeabilizzazione terrazza
Risanamento facciata garage
2012-2013
Installazione della piscina e arredi esterni
2009
Ristrutturazione dei bagni
E’ possibile fornire un elenco più dettagliato su richiesta.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
- Piscina
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale