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In esclusiva Bellissima casa contigua

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1350 Orbe

Dati generali

Riferimento
2KEW-2P6K-48
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
112 m²
Superficie utile lorda
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissima casa contigua

Scoprite questa incantevole casa di 4,5 locali, curata dai proprietari e ristrutturata nel 2015. Offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per una famiglia. Gli spazi luminosi e le finiture curate creano un'atmosfera accogliente già all'ingresso.

Distribuzione

Piano terra:
Un ampio soggiorno inondato di luce con angolo pranzo, impreziosito da un camino in pietra ollare, si apre direttamente sul giardino alberato. La cucina chiusa, completamente attrezzata e arredata, dà accesso ad un'agevole terrazza. Un WC ospiti con doccia completano questo livello.

1° piano:
Tre accoglienti camere da letto e un bagno con WC e doppio lavabo.

Piano interrato:
Una funzionale lavanderia, una comoda cantina e un atelier, ideale per un appassionato di bricolage o un artista.

Punti chiave

  • Superficie abitabile: 112 m² - Superficie utile: 153 m² - Terreno: 506 m²
  • Un box per garage + un posto auto esterno
  • Ultima ristrutturazione: 2015
  • Un orto
  • Esposizione ideale: sole nascente e tramontante
  • Posizione del terreno : panorama eccezionale con vista mozzafiato


Una posizione unica

La casa gode di un terreno eccezionale: una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulle Alpi. L'ambiente verdeggiante, tranquillo e rilassante ne fa un luogo ideale per gli amanti della natura, pur rimanendo a pochi passi da tutte le comodità. Il bene si trova a pochi minuti dall'autostrada, permettendo di raggiungere rapidamente Losanna, l'aeroporto internazionale di Ginevra, Berna, Yverdon o Neuchâtel.

Tra dinamismo e natura

Orbe, situata nel cuore del Giura vodese, seduce con il suo dinamismo e la sua qualità di vita. La città offre tutte le comodità quotidiane: scuole elementari e medie, negozi di vario genere (Coop, Migros, negozi locali, mercati di prodotti regionali), nonché numerosi servizi medici e farmacie.

I collegamenti di trasporto sono pratici: la stazione di Orbe collega rapidamente Chavornay e la rete CFF, integrata dai bus Travys e CarPostal che servono la città e i suoi dintorni.

Orbe combina il fascino di una piccola città a misura d'uomo con tutti i vantaggi necessari alla vita quotidiana, in un ambiente verde e privilegiato, vicino alla natura e alle montagne.
Très belle maison contiguë

Découvrez cette charmante maison de 4.5 pièces, soigneusement entretenue par ses propriétaires et rénovée en 2015. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Ses espaces lumineux et ses finitions soignées créent une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Distribution

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière avec coin salle à manger, agrémenté d'un poêle en pierre ollaire, s'ouvre directement sur le jardin arboré. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une agréable terrasse. Un WC visiteurs avec douche attenante complète ce niveau.

1er étage :
Trois chambres à coucher accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasque.

Sous-sol :
Une buanderie fonctionnelle, une cave pratique et un atelier, idéal pour un passionné de bricolage ou un artiste.

Points clés

  • Surface habitable : 112 m² - Surface utile : 153 m² - Parcelle : 506 m²
  • Un garage box + une place extérieure
  • Dernière rénovation : 2015
  • Un jardin potager
  • Exposition idéale : soleil levant et soleil couchant
  • Localisation de la parcelle : panorama exceptionnel avec une vue imprenable


Une situation unique

La maison profite d'une parcelle exceptionnelle : une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et sur les Alpes. L'environnement verdoyant, calme et apaisant en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se situe à seulement quelques minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, l'aéroport international de Genève, Berne, Yverdon ou Neuchâtel.

Entre dynamisme & nature

Située au coeur du Jura vaudois, Orbe séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. La ville offre toutes les commodités du quotidien : écoles primaires et secondaires, commerces variés (Coop, Migros, épiceries locales, marchés de produits régionaux), ainsi que de nombreux services médicaux et pharmacies.

Les liaisons de transport sont pratiques : la gare d'Orbe relie rapidement Chavornay et le réseau CFF, complétée par les bus Travys et CarPostal desservant la ville et ses environs.

Orbe combine le charme d'une petite ville à taille humaine avec tous les atouts nécessaires au quotidien, dans un cadre verdoyant et privilégié, proche de la nature et des montagnes.