ORSELINA – Casa con due appartamenti e con terreno edificabile

Situata in una posizione tranquilla e parzialmente panoramica nella rinomata zona di Orselina, questa proprietà unica rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente naturale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città di Locarno. La proprietà è composta da una tipica casa ticinese con la possibilità di una residenza secondaria e da un terreno adiacente, che offre numerose opportunità di sviluppo e personalizzazione. La casa, costruita negli anni '50, conserva un fascino autentico e un carattere locale tipico, ed è suddivisa in due appartamenti separati che offrono spazi suggestivi e possibilità di ristrutturazione. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2,5 locali, che comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata e una camera da letto. Al primo piano si trova la residenza principale, un appartamento di 4,5 locali con una comoda disposizione che comprende tre camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno completo. Il piano superiore offre un balcone privato con vista su un paesaggio mozzafiato, perfetto per godersi il panorama e il clima mite della zona. Inoltre, gli spazi esterni circostanti sono ideali per creare un’area relax all’aperto o un giardino personalizzato. Accanto alla casa, il terreno edificabile di 618 m² rappresenta un’eccezionale opportunità di sviluppo. La sua posizione in una zona residenziale semi-intensiva permette la realizzazione di un progetto più ampio, sfruttando le splendide viste panoramiche del paesaggio circostante. Questo terreno è perfetto per chi desidera ampliare la propria residenza o per chi cerca un investimento in una zona sempre più ambita. La proprietà è completata da due posti auto esterni, che offrono comodità e praticità. L’intera area è immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali collegamenti e attrazioni turistiche di Locarno, rendendola ideale per chi cerca una residenza esclusiva pur essendo vicino alla vita cittadina. Con il suo grande potenziale e la sua posizione privilegiata, questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più ambite del Ticino, combinando il fascino della tradizione con le possibilità offerte da un terreno edificabile. **Caratteristiche**: * Casa tipica ticinese con 2 appartamenti * Terreno edificabile di grandi dimensioni * IS= 0.7% IO= 70% * Altezza massima dei cornicioni= 9,50 * Tetti piani massimi= 10 * 2 posti auto esterni inclusi * Casa con possibile residenza secondaria