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Immobile locativo a Orsières

Superficie abitabile488 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'090'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Route de la Vallée 11, 1937 Orsières

Dati generali

Riferimento
1697726
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
410 m²
Superficie abitabile
488 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Orsières, questo edificio residenziale degli anni '50, costituito da un condominio con tre appartamenti di 3.5 locali e due monolocali, è perfettamente integrato nel paesaggio locale. Grazie ai suoi interessanti redditi, offre l'opportunità di ottenere un rendimento netto interessante di circa il 4.5% e di combinare la convivialità del villaggio con un investimento locativo sostenibile.

La sua posizione centrale garantisce un facile accesso alle comodità del villaggio, pur beneficiando del fascino autentico di un edificio d'epoca, accuratamente mantenuto per soddisfare le esigenze moderne. Un indirizzo ideale per unire carattere e funzionalità all'interno di una comunità accogliente.

L'edificio è composto da:

Sotterraneo:

  • Due monolocali ristrutturati
  • Una lavanderia comune

Piani:

  • Tre appartamenti di 3.5 locali già affittati
  • Due monolocali, di cui uno già affittato

Sei posti auto esterni completano la proprietà per soddisfare tutte le esigenze dei vostri inquilini.

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Situé au coeur du charmant village d'Orsières, cet immeuble locatif des années 1950, constitué en PPE de trois 3.5 pces et de deux studios, est parfaitement intégré dans le paysage local. Grâce à ses revenus intéressants, il offre une opportunité d'obtenir un rendement net attractif d'environ 4.5% et de combiner convivialité villageoise et investissement locatif durable.

Son emplacement central garantit un accès aisé aux commodités du village, tout en bénéficiant du charme authentique d'un bâtiment d'époque, soigneusement entretenu pour répondre aux attentes modernes. Une adresse idéale pour allier caractère et fonctionnalité au sein d'une communauté chaleureuse.

L'immeuble se compose comme suit :

Sous-sol :

  • Deux studios rénovés
  • Une buanderie commune

Lots :

  • Trois 3.5 pces déjà loués
  • Deux studios dont un déjà loué

Six places de parc extérieures complètent ce bien afin de satisfaire tous vos locataires.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Vista
  • Montagne