Villetta singola with 6 rooms on sale in Orsières

Bella casa alpina a Orsière

Locali6

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1937 Orsières

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1865

Ultime ristrutturazioni

2023

Locali

Piano

3° piano

Numero di livelli del bene

Superficie netta

125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Bella casa alpina a Orsière

Un’opportunità unica nel cuore delle Alpi svizzere, a Orsières (Valais).

Scoprite un immobile di carattere con un potenziale di sviluppo eccezionale. Questa proprietà unica combina il fascino autentico di una casa storica in pietra con posti auto privati.

Grazie al suo notevole potenziale di trasformazione, questo complesso rappresenta un’occasione ideale per creare abitazioni di lusso, alloggi turistici o un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. Situato in un ambito alpino molto richiesto, il complesso affascinerà sia gli investitori che i promotori immobiliari alla ricerca di un progetto unico nel Vallese.

Distribuzione degli spazi:

Sottoscala: cantina e lavanderia.

Piano terra: cucina, accogliente soggiorno con camino e bagno.

Mezzo piano: un WC per gli ospiti.

Primo piano: tre camere da letto e un bagno.

Ultimo piano: due camere da letto spaziose e un ampio soggiorno con camino, che offre un’atmosfera autentica e accogliente con soffitti a volta.

Condizioni di vendita
La casa è in vendita al prezzo di CHF 650’000.-

Due posti auto sono disponibili all’acquisto della casa, al prezzo di CHF 15’000.- l’uno, per un totale di CHF 30’000.-.

È possibile acquistare in aggiunta la stalla e quattro posti auto privati al prezzo di CHF 15’000.- ciascuno.

L’acquisto dell’intero immobile – che comprende la casa, il fienile e quattro posti auto – ammonta a un totale di CHF 785’000.-

Questa suddivisione evidenzia il valore di ogni componente della proprietà, offrendo un’eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di rivalutazione in un ambito alpino molto richiesto.

Questa casa ha un grande potenziale e dispone di un angolo giardino sul retro. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti dal 2023 al 2026, non sono ancora completamente terminati e richiedono un ulteriore investimento di circa 30’000.-- per ottenere il permesso di abitare. La casa viene venduta nello stato in cui si trova.

Belle maison alpine à Orsière

Une opportunité rare au coeur des Alpes suisses, à Orsières (Valais).

Découvrez un bien immobilier de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Cette propriété unique associe le charme authentique d'une maison historique en pierre complétées par des places de parking privées.

Grâce à son important potentiel de transformation, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour créer des logements de standing, des hébergements touristiques ou un projet de revente à forte valeur ajoutée. Niché dans un cadre alpin recherché, il séduira aussi bien les investisseurs que les promoteurs à la recherche d'un projet unique en Valais.

Répartition des espaces :

Sous-sol : cave et buanderie.

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux avec cheminée et salle de bains.

Demi étage : un WC visiteur.

1er étage : trois chambres et une salle de bains.

Dernier étage : deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée, offrant une ambiance authentique et conviviale avec combles ouverts.

Conditions de vente
La maison est proposée à la vente au prix de CHF 650'000.-

Deux places de parking sont disponibles à l'achat de la maison, au prix de CHF 15'000.- chacune, soit un montant supplémentaire de CHF 30'000.-.

Il est possible d'acquérir, en complément, la grange ainsi que quatre places de parking privatives au prix de CHF 15'000.- chacune.

L'acquisition de l'ensemble immobilier - comprenant la maison, la grange et les quatre places de parking - représente un prix total de CHF 785'000.-

Cette répartition met en évidence la valeur de chaque composante du bien, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement alpin recherché.

Cette maison a fort potentiel dispose d'un coin jardin à l'arrière de la maison. Les rénovations ont été faite de 2023 à 2026, elle n'est pas complètement finie et demande encore un investissement de environ 30'000.-- afin d'obtenir le permis d'habiter. La maison est vendue telle quelle.