Casa indipendente e la sua dependance nel cuore del paese
Locali8
Superficie abitabile285 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'760'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1258 Perly-CertouxDati generali
Riferimento
659
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
8
Superficie abitabile
285 m²
Superficie utile lorda
400 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara sul mercato, questa bella proprietà composta da due abitazioni per un totale di 8 locali, unisce il fascino della campagna alla vicinanza di servizi, vie di comunicazione e della zona industriale e artigianale dinamica del comune limitrofo di Plan-les-Ouates.
Casa principale
Con una superficie abitabile di circa 225 m² (per 330 m² utilizzabili e 917,1 m³), offre ampi spazi, un'atmosfera accogliente e una bella luminosità.
Si distingue per la qualità della sua costruzione, l'ottima esposizione e la sua posizione privilegiata. L'ingresso avviene attraverso un bel portico di 82 m² che si apre su un interno spazioso composto come segue:
Al piano terra
- Cucina chiusa
- Grande terrazza coperta che permette di godere appieno di ogni stagione
- Bagno ospiti con guardaroba
- Doppio soggiorno con camino passante
- Veranda riscaldata, vera e propria stanza piena di luce
Piano superiore
- Due camere da letto
- Bagno con vasca, lavandino e wc
- Master bedroom con cabina armadio e bagno con doppio lavandino e wc che si affaccia su un balcone.
- Piccolo ripostiglio
Sotterraneo
- Spazio tecnico
- Sala giochi
- Cantina per vini
- Ripostiglio per PC
- Lavanderia attrezzata
Casa annessa
Con una superficie abitabile di circa 60 m² (per 70 m² utilizzabili e 369,40 m³), offre anch'essa un ampio volume. Presenta un forte potenziale di ristrutturazione, in particolare la creazione di un appartamento di 3 locali con soppalco indipendente. Sono disponibili due bei progetti di ristrutturazione.
Esteriore
Edificata su un terreno di 851 m², di cui 658 m² di giardino, la proprietà gode di un bel spazio esterno, curato, alberato e accogliente con un'ottima esposizione sud-ovest. Sono disponibili 4 posti auto esterni, di cui due coperti.
Due elementi importanti da sottolineare: il comune dispone di un asilo nido privato e la linea 15 del tram verrà estesa fino alla dogana di Perly.
Una proprietà rara in questo comune dinamico, che unisce fascino, comfort e potenziale.
Casa principale
Con una superficie abitabile di circa 225 m² (per 330 m² utilizzabili e 917,1 m³), offre ampi spazi, un'atmosfera accogliente e una bella luminosità.
Si distingue per la qualità della sua costruzione, l'ottima esposizione e la sua posizione privilegiata. L'ingresso avviene attraverso un bel portico di 82 m² che si apre su un interno spazioso composto come segue:
Al piano terra
- Cucina chiusa
- Grande terrazza coperta che permette di godere appieno di ogni stagione
- Bagno ospiti con guardaroba
- Doppio soggiorno con camino passante
- Veranda riscaldata, vera e propria stanza piena di luce
Piano superiore
- Due camere da letto
- Bagno con vasca, lavandino e wc
- Master bedroom con cabina armadio e bagno con doppio lavandino e wc che si affaccia su un balcone.
- Piccolo ripostiglio
Sotterraneo
- Spazio tecnico
- Sala giochi
- Cantina per vini
- Ripostiglio per PC
- Lavanderia attrezzata
Casa annessa
Con una superficie abitabile di circa 60 m² (per 70 m² utilizzabili e 369,40 m³), offre anch'essa un ampio volume. Presenta un forte potenziale di ristrutturazione, in particolare la creazione di un appartamento di 3 locali con soppalco indipendente. Sono disponibili due bei progetti di ristrutturazione.
Esteriore
Edificata su un terreno di 851 m², di cui 658 m² di giardino, la proprietà gode di un bel spazio esterno, curato, alberato e accogliente con un'ottima esposizione sud-ovest. Sono disponibili 4 posti auto esterni, di cui due coperti.
Due elementi importanti da sottolineare: il comune dispone di un asilo nido privato e la linea 15 del tram verrà estesa fino alla dogana di Perly.
Una proprietà rara in questo comune dinamico, che unisce fascino, comfort e potenziale.