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Villa d'eccezione con i piedi nell'acqua

Locali8.5
Superficie abitabile295 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1166 Perroy

Dati generali

Riferimento
E8DD-7RJ8-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
295 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Perroy, alle porte di Rolle, questa villa eccezionale con accesso diretto al lago vi conquisterà. Grazie alla sua posizione unica, offre una vista mozzafiato sul lago, spesso impreziosita dalla famosa fontana di Ginevra sullo sfondo.



  • Dotata di un proprio pontile e di un garage per barche, questa proprietà incarna il lusso in riva al lago.



    • Le ampie vetrate aprono le stanze sul lago inondandole di luce naturale. Le diverse terrazze, quelle rivolte verso il lago e quelle più riparate dal sole, permettono di godere del giardino e del lago in ogni momento.



      • Utilizza la geotermia e pannelli fotovoltaici.



        • La villa si presenta così:

          • Ingresso che conduce a un ufficio, un salotto privato e poi a un salotto aperto sulla cucina. Le ampie aperture offrono la luminosità del lago. Accesso alle terrazze esterne da questo piano




          Al piano superiore:

          • 3 camere da letto
          • 1 suite padronale
          • 2 bagni
          • un dressing
          • un'anticamera
          • balconi che si affacciano sul lago




          Al piano interrato:

          • Locale tecnico e spazio di stoccaggio




          All'esterno:

          • piscina in acciaio inossidabile
          • giardino paesaggistico
          • grande terrazza
          • accesso diretto al lago
          • garage privato per barche
          • pontile privato
          • garage per auto
          • Atelier privato




          Anno di ristrutturazione: 2020

          • Sistema di riscaldamento: geotermia

            • Pannelli fotovoltaici

              • Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita, contattare Loïse, LD Immobilier al numero 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch
A Perroy, aux portes de Rolle, cette villa exceptionnelle avec accès directe au Lac, vous charmera. Grâce à son emplacement unique, elle offre une vue inégalée sur le Lac, souvent agrémentée du célèbre jet d'eau de Genève, en arrière plan.

Dotée de son propre ponton et d'un garage à bateau, cette propriété incarne le luxe au bord de l'eau.

La villa bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent les pièces sur le Lac et inonde la maison de lumière naturelle. Ses diverses terrasses, celles orientées sur le lac et d'autres plus à l'abri du soleil, permettent de profiter du jardin ainsi que du lac en permanence.

Elle utilise la géothermie, panneaux photovoltaïque.

Elle se présente ainsi :

  • Entrée menant à un bureau, un salon privé, puis un salon ouvert sur la cuisine. Les larges ouvertures offrent la luminosité du lac. Accès aux terrasses extérieures depuis cet étage


À l'étage :

  • 3 chambres à coucher
  • 1 suite parentale
  • 2 salles de bain
  • un dressing
  • une antichambre
  • balcons surplombant le lac


Au sous-sol :

  • Local technique et espace de rangement


À l'extérieur :

  • piscine en acier inoxydable
  • jardin aménagé
  • grande terrasse
  • accès direct sur le lac
  • garage privé à bateau
  • ponton privé
  • garage à voiture
  • Atelier privé


Année de transformation : 2020

Système de chauffage : géothermie

Panneaux photovoltaïques

Merci de contacter Loïse, LD Immobilier pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite : 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina