10.5-Zi.-Casa unifamiliare con vista mozzafiato

In posizione privilegiata, nella parte sud-occidentale del villaggio di Pfungen, questo casale indipendente rappresenta un'opportunità rara. La proprietà, che si estende su un terreno di 796 m², unisce un'architettura senza tempo a una superficie abitabile di 291 m², che combina armoniosamente un ampio spazio abitativo, comfort moderni e qualità costruttiva sostenibile.

La vista libera sulla valle della Töss fino alla catena boscosa dell'Irchel conferisce alla proprietà un'atmosfera e un'ampiezza particolari. Grazie alla sua esposizione ottimale a sud-ovest, la casa gode di ore di sole fino al tardo pomeriggio, sia sulla grande terrazza che nel giardino accuratamente progettato, dotato di arredi di alta qualità e funzionali. La casa dispone di un totale di 10,5 stanze, tra cui un'area separata al piano interrato, ideale come appartamento indipendente di 3,5 stanze con terrazza privata, perfetto per gli ospiti o come unità abitativa indipendente.

All'interno, il casale convince per il suo luminoso spazio abitativo con camino e funzione grill integrata, pavimenti in pregiato legno di quercia e una cucina elegante con attrezzature di prim'ordine. Tra queste vi sono, ad esempio, un vaporizzatore con collegamento idrico a osmosi inversa, un forno, un forno a convezione, due frigoriferi e un piano cottura in vetroceramica e teppanyaki, perfetto per i cuochi più esigenti. La proprietà è dotata di tecnologia all'avanguardia: una pompa di calore a sonde geotermiche, unita a un sistema di ventilazione a recupero di calore con scambiatore di entalpia, filtro antipolline e raffreddamento a terra, garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione. L'utilizzo dell'acqua piovana attraverso un grande serbatoio sotterraneo (2600 litri) e un sistema di decalcificazione sottolinea l'impegno ecologico della proprietà.

Anche in termini di infrastrutture, non mancano le comodità: un carport con spazio per due veicoli e stazione di ricarica per veicoli elettrici, un sistema di aspirazione centralizzato, una doccia esterna con acqua calda, connessioni multimediali e in fibra ottica in tutta la casa e un impianto satellitare discretamente integrato garantiscono un comfort moderno. La scelta di materiali di valore bioedilizio contribuisce inoltre a un clima abitativo sano e confortevole. La casa è inoltre certificata secondo lo standard Minergie.

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