Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. La proprietà combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendola ideale sia per investitori che per una famiglia che desideri realizzare più unità abitative.
Al piano terra si trovano un locale commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano presentano una configurazione speculare. Ognuno di essi dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare.
Grazie ai generosi volumi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzazione di un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali.


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Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, questo raro e ampio edificio ticinese è in vendita. La proprietà si estende su tre piani con una superficie totale di circa 400 m² e combina il fascino dell’architettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendola ideale sia per investitori che per famiglie che desiderano realizzare più unità abitative.
Al piano terra si trovano un locale commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e il cantinato. I due piani superiori sono identici. Ognuno di essi comprende un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Questa struttura consente una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o l’ampliamento a un ampio edificio plurifamiliare.
Grazie alle molteplici possibilità di utilizzo, alla posizione strategica nel nucleo e al notevole potenziale di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un’opportunità preziosa per tutti coloro che desiderano investire in una ristrutturazione e valorizzare un tipico edificio ticinese, sia per generare reddito che per soddisfare esigenze multigenerazionali.