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Opportunità

Plan-les-Ouates, Casa in quartiere di ville - Viager occupato

Locali5
Superficie abitabile~ 122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1228 Plan-les-Ouates

Dati generali

Riferimento
5643360
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
5
Camere
3
Numero totale di piani
1
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 860 m²
Superficie abitabile
~ 122 m²
Superficie terrazza
~ 38 m²
Superficie seminterrati
~ 122 m²
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 1'450'000.-

Numero posti auto

Esterno
1
Garage box
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La proprietà in questione è in VIAGGERIO occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità...

Questa casa della fine degli anni '60 ha conservato la sua autenticità, si distribuisce come segue:
RDC
- Un garage di 33 m2
- Un carnotzet di 22 m2
- Un laboratorio di 17 m2
- Una lavanderia
- Una centrale termica
Al piano superiore
- Un ingresso
- Un salone - Sala da pranzo
- Una cucina
- Un WC per gli ospiti
- Un bagno
- 3 camere

Vendita in viagerio occupato: F. 84 anni
Valore di mercato: CHF 1’900’000
Bouquet (pagamento unico): CHF 1’450’000
Senza rendita
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit :
RDC
- Un garage de 33 m2
- Un carnotzet de 22 m2
- Un atelier de 17 m2
- Une buanderie
- Une chaufferie
A l'étage
- Un hall
- Un salon - Salle à manger
- Une cuisine
- Un WC visiteur
- Une salle de bain
- 3 chambres

Vente en viager occupé : F. 84 ans
Valeur vénale : CHF 1'900'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 1'450'000
Sans rente

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • WC ospiti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Giardino

Distanze

 
Trasporti pubblici
115 m
2'
2'
-
Negozi
94 m
2'
2'
1'
Posta
96 m
2'
2'
1'
Banca
254 m
3'
3'
1'
Ristoranti
102 m
2'
2'
1'
Parco / Verde urbano
210 m
3'
3'
1'