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Elegante villa gemella contemporanea

Locali5.5
Superficie abitabile189 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Pomy, 1405 Pomy

Dati generali

Riferimento
79839-Pomy-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
189 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruita nel 2021, questa bella villa bifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato, alle porte di Yverdon-les-Bains. Progettata con materiali di qualità, unisce modernità, comfort e funzionalità.

Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, che conduce a un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata (con possibilità di realizzare un ufficio chiuso su questo piano). Una sala da bagno con doccia completa questo livello.

Al piano superiore, due ampie camere da letto e una suite padronale con guardaroba e bagno privato offrono uno spazio notte intimo e raffinato. I sottotetti, ristrutturati, lasciano spazio a numerose possibilità: palestra, ufficio, spazio relax o camera aggiuntiva.

L’esterno è affascinante grazie a una terrazza soleggiata di 40 m² ben orientata, prolungata da un giardino privato. Tre posti auto, di cui uno per ospiti, completano questo immobile.

Rara opportunità sul mercato: possibilità di riscattare il mutuo attuale di CHF 800’000. a un tasso fisso del 0,76% fino al 25 marzo 2031.

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Édifiée en 2021, cette belle villa jumelle se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé, aux portes d'Yverdon-les-Bains. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, menant à un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement d'un bureau fermé sur cet étage). Une salle de bain avec douche complète ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent un espace nuit à la fois intime et raffiné. Les combles, aménagés, laissent place à de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.

L'extérieur séduit par une terrasse ensoleillée de 40 m² bien orientée, prolongée par un jardin privatif. Trois places de parc, dont une pour visiteurs, viennent parfaire ce bien.

Atout rare sur le marché : possibilité de reprise du prêt hypothécaire actuel de CHF 800'000. à un taux fixe de 0.76 % jusqu'au 25 mars 2031.

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