Villa di architetto Minergie nuova e spaziosa con giardino e piscina...

Locali6

Superficie abitabile268 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Via Roncaccio 29, 6946 Ponte Capriasca

Dati generali

Riferimento

142224

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2009

Locali

Superficie terreno

512 m²

Superficie abitabile

268 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. Nel cuore di Ponte Capriasca, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa bella villa moderna del 2009 offre un’esperienza abitativa privilegiata tra comfort moderno, privacy e vicinanza alla natura. Ponte Capriasca gode di una posizione ideale, a soli 15 minuti di auto da Lugano e a circa 25 minuti da Bellinzona. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra vita familiare tranquilla e vicina alla natura e accesso rapido ai centri urbani. Che si tratti di lavoro, scuola o tempo libero, si beneficia di un’eccellente connessione con le vie di comunicazione e le infrastrutture delle due città principali del cantone. Progettata secondo gli standard Minergie, la casa convince per la sua eccellente efficienza energetica, grazie anche all’installazione di impianti solari e all’architettura intelligente. L’assenza di pareti portanti interne offre una grande libertà di progettazione degli spazi e un’atmosfera abitativa particolarmente aperta. Le stanze luminose sono disposte intorno a un ampio e accogliente soggiorno con un moderno impianto di camino. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un invitante spazio da pranzo, creando un concetto spaziale armonioso e fluido. Una parete semi-aperta che non arriva fino al soffitto separa gli spazi in modo sottile, senza limitare lo spazio o la luce, creando così un piano aperto e arioso con zone ben definite. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza completamente protetta da sguardi indiscreti, ideale per rilassarsi o per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose, un ampio armadio a muro e due bagni, che offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio privato. Il piano interrato ospita un grande spazio hobby o laboratorio, che offre spazio per attività creative o per ulteriori spazi di stoccaggio. Ci sono due posti auto coperti e due posti auto esterni. E per i bambini? Un ruscello nelle vicinanze invita a giocare e a scoprire la natura. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur. Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons. Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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