Villa Indipendente con Efficienza Energetica e Giardino Privato – Z...
Locali5.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6946 Ponte CapriascaDati generali
Riferimento
5-2200.5-2200
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Superficie terreno
512 m²
Superficie abitabile
240 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Freistehende Villa mit Energieeffizienz und Privatem Garten – Ruhige Wohnlage nahe Lugano
In una zona residenziale soleggiata, tranquilla e adatta alle famiglie, proponiamo questa moderna villa indipendente, dotata di un arredamento di alta qualità e di un’eccellente efficienza energetica.
L’immobile si trova in una zona a traffico limitato (zona 30) e offre privacy, comfort e vicinanza alla città di Lugano, ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità e funzionalità.
Principali caratteristiche:
– Ampia superficie abitabile su più livelli
– Luminoso spazio abitativo con camino ad aria calda e accesso diretto al giardino curato
– Moderna cucina open-space con zona pranzo integrata
– 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato
– 2 bagni di design + 1 WC
– Spazio hobby, home office insonorizzato e cantina per il vino nella roccia
– Riscaldamento e raffreddamento geotermico con temperatura costante di 21 °C e umidità del 55%
– Impianto fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo – fino all’85% di autonomia energetica in estate
– Sistema intelligente di regolazione della temperatura con termostati in tutti gli ambienti
– Sistema di allarme interno ed esterno, cablaggio LAN in tutti gli ambienti
– Giardino privato pianeggiante
– 2 posti auto coperti + 1 posto auto esterno
Questa proprietà combina tecnologia sostenibile, un’attenta progettazione degli spazi e una posizione vicina alla natura, ideale per acquirenti esigenti.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
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Villa Indipendente con Efficienza Energetica e Giardino Privato – Zona Residenziale Tranquilla vicino a Lugano
In posizione residenziale soleggiata e silenziosa, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e massima funzionalità.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città di Lugano.
Caratteristiche principali:
– Superficie abitabile generosa, distribuita su tre livelli
– Zona giorno luminosa con camino ad aria calda e accesso diretto al giardino
– 2 bagni completi con finiture di qualità + 1 WC (per ospiti)
– Locale hobby, ufficio insonorizzato e cantina vini
– Impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento (21°C costanti tutto l’anno)
– Fotovoltaico da 9kW con sistema di accumulo, fino all’85% di autonomia energetica
– Impianto di allarme interno ed esterno, rete LAN cablata in ogni ambiente
– Giardino privato pianeggiante
– 2 posti auto coperti + 1 scoperti
Situata in zona a traffico limitato (zona 30), la proprietà garantisce un’ottima qualità di vita, con privacy e spazi esterni fruibili tutto l’anno.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci direttamente.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
Vista
- Panoramico