Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Porrentruy - 120 m²

Affascinante casa unifamiliare con vista panoramica sul castello e due terrazze spaziose

Questa casa unifamiliare unica di 4.5 locali si trova in un ambiente tranquillo e naturale e combina il fascino autentico, il comfort abitativo moderno e gli spazi luminosi. Situata su un terreno di 680 m², la proprietà dispone di due terrazze spaziose (circa 15 m² e 30 m²) e di un giardino privato boscoso. Grazie al grande potenziale di ristrutturazione, questa casa è ideale per creare una casa su misura per le proprie esigenze.

evidenziare

• Affascinante casa unifamiliare con 4.5 stanze e carattere unico
• Due terrazze generose di circa 15 m² e 30 m²
• Terreno di 680 m² con giardino privato e boschivo e molta privacy
• Vista panoramica mozzafiato sul castello
• Grande potenziale di ristrutturazione per la personalizzazione
• Utilizzabile come residenza principale o secondaria
• Parcheggio comodo con parcheggio esterno e ulteriori posti auto

Piano terra – soggiorno luminoso

Il piano terra vanta un ampio soggiorno di circa 35 m² con molta luce naturale e accesso diretto alla terrazza di 15 m². La cucina compatta di circa 10 m² è funzionale e offre un ottimo potenziale di modernizzazione. Questo piano è completato da un bagno di circa 5 m² e un WC per gli ospiti separato (circa 1,3 m²), che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità.

Piano superiore – tranquillità e utilizzo flessibile

Al piano superiore, le stanze sono distribuite in modo ottimale e offrono molteplici possibilità di utilizzo:

• Camera da letto 1: circa 15 m²
• Camera da letto 2: circa 12 m²
• Camera da letto 3: circa 10 m²
• Ufficio o camera da letto aggiuntiva: circa 9 m² con accesso diretto alla terrazza di 30 m² – ideale come rifugio o come ufficio con vista panoramica mozzafiato.

Sottoscala e soffitta

Il piano interrato offre un accesso diretto al giardino e dispone di una lavanderia, un laboratorio e ampi spazi di stoccaggio. La soffitta di circa 4 m² offre ulteriore spazio per riporre oggetti stagionali.

Esterno e terreno

Il terreno curato di 680 m² comprende un giardino privato e boscoso che garantisce tranquillità e privacy tutto l’anno. Le due terrazze estendono armoniosamente lo spazio abitativo all’esterno e invitano a godersi la splendida vista e a trascorrere rilassanti momenti all’aria aperta.

Dati tecnici

• Anno di costruzione: 1940
• Riscaldamento a olio, modernizzato nel 2017
• Superficie abitabile: circa 120 m²
• Superficie totale: circa 220 m²
• Possibilità di utilizzo come seconda casa

conclusione

Questa casa unifamiliare di 4.5 locali è molto più di un semplice immobile: è una casa con carattere e un potenziale straordinario. Il suo fascino unico, l’atmosfera abitativa luminosa e la vista panoramica mozzafiato sul castello rendono questa proprietà un’occasione rara per chiunque cerchi una casa unica o un interessante progetto di ristrutturazione.

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