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Nuovo

Villetta singola con 8 locali in vendita in Port - 193 m²

Rara opportunità di acquisto con grande potenziale a Port

Locali8
Superficie abitabile193 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Höhenstrasse 44, 2562 Port

Dati generali

Riferimento
ELP
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1972
Locali
8
Camere
7
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Evacuazione dell'acqua di scarico
Unitario
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
887 m²
Superficie abitabile
193 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questa casa unifamiliare indipendente a Port convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo, la sua posizione attraente e un terreno generoso con potenziale di sviluppo.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e con negozi e scuole nelle vicinanze.

La casa, costruita nel 1972, offre attualmente circa 193 m² di superficie abitabile su un terreno di 887 m² e si presenta in buone condizioni, con la necessità di effettuare solo alcuni interventi di ristrutturazione – ideale per i compratori che desiderano realizzare le loro idee abitative o che sono alla ricerca di un interessante progetto di sviluppo.


Highlights & Potenziale di sviluppo

  • Casa generazionale o casa doppia realizzabile – utilizzo flessibile per più parti
  • Statica esistente per un ampliamento – ulteriore potenziale di sviluppo
  • Studio di fattibilità per 3 case unifamiliari a schiera (REFH) disponibile (vedere allegati)
  • Grande spazio con molteplici possibilità di utilizzo
  • Garage doppio + 4 posti auto davanti alla casa

Questa combinazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, gli sviluppatori o le famiglie lungimiranti.

Condizioni & Rinnovi

  • Riscaldamento a gasolio sostituito nel 2009
  • Facciata rinnovata nel 1995
  • La casa si trova in buone condizioni, per alcune parti dell’edificio sono necessarie riparazioni puntuali

Cette maison individuelle indépendante à Port séduit par ses multiples possibilités d’utilisation, son emplacement attractif ainsi qu’un terrain spacieux offrant un potentiel de développement.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, avec de bonnes connexions aux transports publics ainsi que des commerces et des écoles à proximité.

Construite en 1972, la maison offre actuellement environ 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² et se présente aujourd’hui dans un état nécessitant des rénovations ponctuelles – idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs idées d’habitation ou recherchant un projet de développement intéressant.

Points forts & potentiel de développement

  • Maison multigénérationnelle ou maison jumelée réalisable – utilisation flexible
  • Structure porteuse existante permettant une surélévation – potentiel d’agrandissement supplémentaire
  • Étude de faisabilité pour 3 maisons mitoyennes disponible (voir annexes)
  • Grand espace extérieur avec de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Double garage + 4 places de stationnement devant la maison

Cette combinaison rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles avec une vision à long terme.

État & rénovations

  • Chauffage au mazout remplacé en 2009
  • Façade rénovée en 1995
  • La maison est en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations ponctuelles

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
2.41 km
45'
18'
11'
Trasporti pubblici
156 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.05 km
-
16'
4'
Asilo
890 m
15'
15'
4'
Scuola primaria
408 m
8'
8'
3'
Scuola secondaria
1.66 km
29'
16'
10'
Negozi
395 m
7'
7'
2'
Posta
822 m
14'
14'
4'
Banca
390 m
7'
7'
2'
Ristoranti
410 m
8'
8'
2'

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Prezzo su richiesta

Auf Anfrage, 3274 Bühl b. Aarberg
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Questa affascinante fattoria a Bühl offre non solo una spaziosa superficie abitativa di 226 m², ma anche un terreno di 1977 m² con un grande potenziale. La parte dedicata all’economia offre oltre 600 m² di spazio per idee creative, mentre l’edificio secondario con 5,5 appartamenti e stalle ristrutturate crea ulteriore spazio abitativo. La doppia autorimessa può ospitare due veicoli e diversi spazi secondari possono essere utilizzati come officina o altro. Ideale per famiglie che apprezzano molto spazio e possibilità di personalizzazione o per investitori. Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - grande potenziale con possibilità di ampliamento a più appartamenti - edificio secondario con 5,5 appartamenti e stalle ristrutturate - doppia autorimessa per 2 veicoli - appartamento di 8 stanze nell’edificio principale – parte dedicata all’economia con oltre 600 m² per numerose idee - diversi spazi secondari utilizzabili come officina o altro –...

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142 m²

CHF 830'000.-

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Chi cerca una casa che offra spazio per le proprie idee, trova in questa metà di casa la base ideale. L’utilizzo precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la metà di casa 30 può essere nuovamente trasformata in un’unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una moderna reinterpretazione. Un oggetto per persone con visione La metà di casa si estende su più piani e convince per i suoi spazi luminosi e la sua solida struttura in muratura. L’edificio è stato originariamente concepito per creare due unità abitative indipendenti. A causa dell’utilizzo successivo come grande casa unifamiliare, esistono ancora collegamenti interni tra le due metà. Le parcelle sono già state separate e ciò facilita ulteriormente l’utilizzo indipendente successivo. La metà di casa 30 dispone, nel suo stato attuale, di una cucina funzionale e di un collegamento interno continuo con tutte le scale dal piano interrato fino al sottotetto. Questa...
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142 m²

CHF 760'000.-

CHF 5'352.-/m²

Zollhausstrasse 30A, 2504 Biel/Bienne
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Mezza casa libera con terrazza sul tetto sopra Biel

Chi cerca una casa che offra spazio per le proprie idee, trova in questa metà di casa la base ideale. L’utilizzo precedente come grande casa unifamiliare apre oggi nuove possibilità: la metà di casa 30A può essere nuovamente trasformata in un’unità abitativa indipendente e offre così molto spazio per una nuova interpretazione moderna. Un oggetto per persone con visione La metà di casa si estende su più piani e convince con i suoi spazi luminosi e la sua solida struttura in muratura. L’edificio è stato originariamente progettato per consentire due unità abitative indipendenti. Grazie all’utilizzo successivo come grande casa unifamiliare, esistono ancora passaggi interni tra le due metà. I terreni sono già suddivisi in lotti individuali, il che facilita ulteriormente l’utilizzo indipendente futuro. La metà di casa 30A si trova attualmente in uno stato di apertura. Non dispone di una propria cucina e di scale interne che conducono ai piani superiori, poiché in...
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