PRATO SORNICO - Affascinante casa ticinese con vista sulle montagne

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

6694 Prato-Sornico

Dati generali

Riferimento

V240303SL-KW6

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1700

Ultime ristrutturazioni

1998

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

93 m²

Superficie utile lorda

118 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Situato nel pittoresco nucleo di Prato Sornico, questo incantevole casale ticinese del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 1998 e il suo fascino storico è stato arricchito con comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, questa casa si distingue per le caratteristiche travi in legno a vista che creano un’atmosfera calda e accogliente. La casa si sviluppa su quattro piani, con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trova l’ingresso principale che accoglie gli ospiti in un ampio atrio, oltre a una cantina ideale per la conservazione di vino e generi alimentari. Il primo piano si apre su un accogliente spazio da pranzo con un romantico camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Accanto alla zona pranzo si trovano la cucina completamente attrezzata, un bagno e un locale sauna con doccia, che conferiscono all’immobile un tocco di lusso e benessere. Il secondo piano ospita un secondo salotto, anch’esso con camino, e offre un ulteriore spazio conviviale. Da qui si accede alla bella terrazza con giardino, ideale per trascorrere momenti all’aperto in tutta tranquillità. Un locale lavanderia completa questo piano. Salendo al terzo piano si raggiunge la prima camera da letto, spaziosa e confortevole, accompagnata da un bagno con doccia e da un WC separato, che garantisce intimità e comodità. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano, dove si trova la seconda camera da letto luminosa, ideale per ospitare famiglia o amici. L’ultimo piano è dedicato al sottotetto con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno a vista con travi a vista e offre un ampio spazio utilizzabile come ripostiglio. Un grande terreno pendente di circa 2’000 m² (non edificabile) completa l’offerta. Sebbene la proprietà non disponga di parcheggio, si trova vicino alla fermata dell’autobus. Caratteristiche: * Casa ticinese di charme * 4,5 locali su 4 piani * 2 ingressi separati * 2 salotti con camino * Locale sauna * Terrazza e giardino * Sottotetto con vista sulle montagne

Gelegen im malerischen Kern von Prato Sornico, wurde dieses bezaubernde Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert im Jahr 1998 vollständig renoviert und sein historischer Charme mit modernem Komfort angereichert. Ideal auch als Zweitwohnsitz, zeichnet sich dieses Domizil durch die charakteristischen sichtbaren Holzbalken aus, die eine warme und einladende Atmosphäre vermitteln. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bietet gut verteilte und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der die Gäste in einem geräumigen Atrium empfängt, sowie ein Keller, der ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln ist. Die erste Etage öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich mit romantischem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Essbereich befinden sich die voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und ein Saunaraum mit Dusche, der der Immobilie einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden verleiht. Die zweite Etage beherbergt ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, und bietet einen weiteren geselligen Raum. Von hier aus gelangt man auf die schöne Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Waschraum vervollständigt diese Etage. Wenn man in die dritte Etage hinaufsteigt, erreicht man das erste Schlafzimmer, das geräumig und komfortabel ist und von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC begleitet wird, was Intimität und Bequemlichkeit garantiert. Eine Wendeltreppe führt in die vierte Etage, wo sich das zweite, helle Schlafzimmer befindet, perfekt, um Familie oder Freunde unterzubringen. Die letzte Etage ist dem Dachboden mit Bergblick gewidmet, der durch eine vorschlagende Holzdecke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist und einen großen Raum für die Nutzung als Abstellraum bietet. Ein großes Hanggrundstück von ca. 2'000 m² (nicht baureif) rundet das Angebot ab. Obwohl die Immobilie keine Parkplätze bietet, liegt sie in der Nähe der Bushaltestelle. Merkmale: * Tessiner Haus mit Charme * 4,5 Zimmer auf 4 Ebenen * 2 separate Eingänge * 2 Wohnzimmer mit Kamin * Saunaraum * Terrasse und Garten * Dachboden mit Bergblick * Zweitwohnsitz möglich

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PRATO SORNICO - Affascinante casa ticinese con vista sulle montagne

Posizione

Dati generali

Descrizione