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Immagine di copertina
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Zentral gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Locali6
Superficie abitabile142 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

4133 Pratteln

Dati generali

Riferimento
7YAJ-D46Y-42
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2005
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo monolocale indipendente, situato in una delle zone più ambite di Pratteln, si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi su tre piani. La posizione unisce una tranquilla zona residenziale con un'eccellente posizione centrale.

Al piano terra vi aspettano un bagno con finestra, un bagno ospiti con finestra, una spaziosa cucina con zona pranzo e un luminoso soggiorno separato.

Pratici armadi a muro nell'ingresso offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Dal piano terra si accede al locale tecnico e al fienile a due piani con molto potenziale e accesso al piccolo giardino di facile manutenzione.

Al primo piano si trovano un bagno con finestra e tre ulteriori camere luminose in buone condizioni. Queste sono ideali come due camere per bambini e una camera da letto per gli adulti o come tranquilla zona per lavorare da casa.

Attraverso una scala si accede al sottotetto ristrutturato nel 2005 e ben isolato, compresa la sostituzione del tetto. La stanza è stata suddivisa in due camere. Una di queste è un ampio e tranquillo camera da letto con una bella vista sul centro del paese.

  • Spaziosi locali utilizzabili in vari modi

    • Finestre, persiane, tetto, corrente e cucina in buone condizioni
    • Caminetto del 2005 per un'atmosfera accogliente nella zona giorno
    • Fienile a due piani con molto potenziale
    • Piccolo giardino di facile manutenzione
    • È possibile ampliare il giardino
    • Posizione molto centrale e allo stesso tempo tranquilla nella bella Pratteln
    • Tutte le stanze umide sono dotate di finestre
    • E molto altro ancora


    Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per una visita. Il team Newtak sarà lieto di fornirvi consulenza.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Pratteln besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Die Lage vereint eine ruhige Nachbarschaft mit bester zentraler Anbindung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster, eine grosszügige Küche mit Essbereich sowie ein separater heller Wohnraum.

Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Technikraum, sowie in den zweistöckigen Schopf mit viel Potenzial und mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten.

Im ersten OG befinden sich ein WC mit Fenster sowie drei weitere helle Zimmer, welche in gutem Zustand sind. Diese bieten sich optimal an als zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer oder als ruhiger Homeoffice-Ort.

Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das im Jahr 2005 umfassend renoviert und gut isoliert wurde, inklusive der Dacherneuerung. Der Raum wurde in zwei Zimmer unterteilt. Eines davon ist ein grosszügiges, ruhiges Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf den Dorfkern.

Der Natursteinkeller rundet neben der optimalen zentralen Lage das tolle Angebot ab.

Dieses Haus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Grosszügige, vielseitig nutzbare Zimmer
  • Fenster, Fensterläden, Dach, Strom und Küche sind in einem guten Zustand
  • Cheminée von 2005 für wohlige Wärme im Wohnessbereich
  • Schopf auf zwei Etagen mit viel Potenzial
  • Kleiner, pflegeleichter Garten
  • Es besteht die Möglichkeit, den Garten zu erweitern
  • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage im schönen Pratteln
  • Alle Nasszellen sind mit Fenstern versehen
  • Und noch vieles mehr


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Newtak-Team steht Ihnen sehr gerne beratend zur Seite.