Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Pratteln - 134 m²
Felicità domestica moderna
Locali4.5
Superficie abitabile133.5 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Mayenfelserstrasse, 4133 PrattelnDati generali
Riferimento
6ab519543b76ee85e797df5e
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
133.5 m²
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da tedesco a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Modernes Familien-Zuhause mit viel Licht, Freiraum und Garten
In Pratteln entsteht dieses attraktive 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als moderner Neubau mit klarer Architektur, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss über drei Geschosse. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 133,5 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung legen. Der Bezug ist ab dem 28. Januar 2027 vorgesehen.
Das Erdgeschoss bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Dank bodentiefer Fenster und grosszügiger Schiebetüren fliessen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander. Die ca. 14 m² grosse Terrasse mit Markise sowie der private Gartenbereich schaffen einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und kleine Abenteuer im Freien. Ein Wintergarten erweitert das Wohngefühl und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten, hellen Rückzugsort.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Hobbyraum zur Verfügung, ergänzt durch ca. 16 m² unbeheizte Nutzfläche. Ein zweites Badezimmer im Untergeschoss kann optional ausgebaut werden.
Die Ausstattung überzeugt mit neuer Küche, neuen Bädern und neuen Böden im Erstbezug. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Zwei Aussenparkplätze gehören zum Angebot; ein Carport und ein Velounterstand können optional realisiert werden. Je nach gewünschtem Ausbau stehen ausserdem Optionen wie eine Dachterrasse oder ein Balkon zur Verfügung.
Auf einen Blick:
Pratteln verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich vor Ort. Der Rhein, Augusta Raurica und aquabasilea bieten attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Dank S-Bahn, Tram und Autobahnanschluss sind Basel und Liestal schnell erreichbar.
In Pratteln entsteht dieses attraktive 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als moderner Neubau mit klarer Architektur, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss über drei Geschosse. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 133,5 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, Privatsphäre und eine angenehme Umgebung legen. Der Bezug ist ab dem 28. Januar 2027 vorgesehen.
Das Erdgeschoss bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Dank bodentiefer Fenster und grosszügiger Schiebetüren fliessen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander. Die ca. 14 m² grosse Terrasse mit Markise sowie der private Gartenbereich schaffen einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und kleine Abenteuer im Freien. Ein Wintergarten erweitert das Wohngefühl und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten, hellen Rückzugsort.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Hobbyraum zur Verfügung, ergänzt durch ca. 16 m² unbeheizte Nutzfläche. Ein zweites Badezimmer im Untergeschoss kann optional ausgebaut werden.
Die Ausstattung überzeugt mit neuer Küche, neuen Bädern und neuen Böden im Erstbezug. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Zwei Aussenparkplätze gehören zum Angebot; ein Carport und ein Velounterstand können optional realisiert werden. Je nach gewünschtem Ausbau stehen ausserdem Optionen wie eine Dachterrasse oder ein Balkon zur Verfügung.
Auf einen Blick:
- 4.5 Zimmer auf drei Geschossen
- Ca. 133,5 m² Nettowohnfläche und ca. 16 m² Nutzfläche
- Ca. 314 m² Grundstücksfläche
- Ca. 14 m² Terrasse, Wintergarten und privater Garten
- 1 Badezimmer und separates Gäste-WC
- Hobbyraum sowie optionale Erweiterungsmöglichkeiten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- 2 Aussenparkplätze
Pratteln verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich vor Ort. Der Rhein, Augusta Raurica und aquabasilea bieten attraktive Ziele für Freizeit und Erholung. Dank S-Bahn, Tram und Autobahnanschluss sind Basel und Liestal schnell erreichbar.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
