Villa indipendente con volumi generosi

Exclusivité !

Située sur la rive droite du lac Léman, Chambésy offre un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Genève ainsi que des organisations internationales.

La localité de cette propriété séduit particulièrement par son environnement verdoyant, son accès rapide au lac, ses écoles de qualité et ses excellentes connexions (transports en bus/train, aéroport, grands axes, autoroute).

Une adresse privilégiée offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et raffiné, avec en exclusivité un accès privatif au centre sportif communal ainsi qu’à une plage privée.

Cette maison familiale au grand potentiel est à ce jour, agencée comme suit :

Rez :

Appartement de 3 pièces, comprenant une grande cuisine avec un accès à l'une des terrasses, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre parentale avec salle de bain attenante et un WC visiteurs. En prolongement du séjour, vous y trouverez une véranda chauffée de 26 m2, laquelle donne accès à une terrasse de 22 m2. Cet espace de vie nécessite une rénovation complète.

Etage :

Appartement de 3 pièces, avec cuisine moderne, salon avec cheminée et accès à une majestueuse terrasse de 26 m2, une salle de bain, un WC visiteurs.

Sous-sol :

Deux belles pièces polyvalentes aménagées et chauffées, dont une avec son accès indépendant

Deux salles d'eau

Local technique avec espace buanderie

Deux pièces polyvalentes

Réduits

Abris PC

Accès au garage double de 40 m2 (portes automatiques)

En complément, un vaste jardin entièrement clôturé entoure la propriété, implantée sur une parcelle d’environ 1'000 m², offrant un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un couvert de 31 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par cinq à six places de stationnement extérieures.

Contactez-nous afin d'organiser une découverte de cette maison familiale afin de vous présenter le potentiel qu'elle possède, une fois rénovée!