Villetta singola

Nella quiete di un tranquillo quartiere residenziale di Préverenges, questa villa gode di un contesto eccezionale, a ridosso del lago di Ginevra. A pochi passi dalla spiaggia di sabbia fiancheggiata da pioppi, la villa offre un accesso privilegiato alle passeggiate lungo il lago, agli spazi verdi e alle attività nautiche. Il centro del paese, con i suoi negozi di vicinato, si trova a pochi passi. La proprietà dispone di un vasto giardino privato di circa 690 m², che offre un’intimità rara e un notevole potenziale di sviluppo esterno. Il terreno è completamente utilizzabile per la costruzione di una piscina su misura, che permetterebbe di creare un vero e proprio spazio di relax. Una grande terrazza di oltre 70 m² prolunga gli spazi abitativi verso l’esterno, invitando a godere appieno dei giorni di sole. Con una superficie abitabile netta di oltre 239 m², distribuita su tre piani e 7,5 locali, la villa offre un’organizzazione interna pensata per una vita quotidiana che coniuga comfort, eleganza e funzionalità. Il cuore della casa è costituito da una moderna cucina con un grande piano di lavoro centrale, aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo. Questo spazio luminoso e accogliente è ideale per condividere momenti piacevoli in famiglia o con gli amici. La suite padronale, un vero e proprio rifugio di pace di oltre 50 m², si affaccia su un balcone privato di 22 m², perfetto per godersi momenti di relax in tutta intimità. L’arrangiamento è stato ottimizzato per offrire 5 camere da letto, 4 bagni, uno studio e un ampio seminterrato con numerose possibilità di sviluppo (sala fitness, home cinema, spazio benessere, ecc.). Due posti auto interni completano questo bene d’eccezione. Dal punto di vista della mobilità, Préverenges gode di una posizione strategica tra Losanna e Morges, a pochi minuti dall’EPFL. Il terreno beneficia di un accesso rapido all’autostrada, ai trasporti pubblici e alla stazione di Morges, importante nodo ferroviario regionale. Nelle immediate vicinanze si trova una scuola, che garantisce un ambiente di vita sereno e pratico per le famiglie. Il progetto VILLA NOVA comprende quattro ville attigue di altissimo livello, concepite per offrire un ambiente di vita moderno, raffinato e sostenibile. Combinando design elegante, comfort ottimale e rispetto per l’ambiente, queste case attraggono per le loro finiture di alta qualità, i loro ampi spazi e le loro prestazioni pensate per il benessere di tutta la famiglia. Le finiture sono a scelta, con budget generosi, e i piani sono modulabili, permettendo una personalizzazione completa in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per scoprire la promozione in dettaglio, non esitate a contattarci o a consultare il sito dedicato: www.villa-nova.ch