OCCASIONE: Bijoux Nucleo-Rustico da innamorarsi in posizione tranquilla e r...

Locali4

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Stráda Da Pügèrna 9, 6823 Pugerna

Dati generali

Riferimento

114020

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2009

Locali

Superficie abitabile

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. Lontano dalle strade affollate, in un piccolo e grazioso villaggio con una vista unica sul lago di Lugano fino a Lugano, si trova Pugerna, un piccolo comune che affascina con il tipico fascino ticinese. Vi sembrerà di essere in un luogo dove il tempo si è fermato, eppure ci avete messo solo pochi minuti per arrivarci. Se vi piace fare la spesa o andare al mercato di Lugano il mercoledì, c’è un battello che si trova a 20 minuti a piedi dalla casa e che parte ogni giorno. Anche se non avete un giardino privato o una terrazza, la vista vi lascerà senza parole e vi darà la sensazione di galleggiare sul lago di Lugano. Attraverso le piccole finestre incastonate nel muro, che lasciano intravedere il paesaggio, si ha una vista unica sul lago di Lugano, che si può ammirare in più punti della casa. Appena entrati in casa, la scala in pietra e le porte antiche vi ricordano che la casa ha una storia da raccontare. Nella cucina modernamente arredata c’è abbastanza spazio per gli amici e i conoscenti che vengono a trovarvi. Al primo piano c’è anche una camera per gli ospiti con bagno privato. Al piano superiore si apre una zona tipo loft che può essere utilizzata come salotto (attualmente con un letto), attraverso la galleria raggiungibile con una bella scala dal salotto si accede ad un’altra camera da letto. In totale, su questo piano ci sono 2 camere da letto, il salotto e una veranda che si affaccia sul cortile interno. Grazie alle numerose finestre, la zona giorno è molto luminosa e offre un’atmosfera molto aperta e piacevole. La casa è stata completamente ristrutturata e rinnovata nel 2009, è composta da due bagni moderni, ciascuno con doccia a pavimento, tutto è all’avanguardia e può essere abitato immediatamente con il comfort abitativo attuale. Il riscaldamento della casa è garantito da stufe a pellet che sono conservate in un locale centrale nel seminterrato e collegate ai camini. In alternativa, ci sono anche stufe elettriche nelle stanze. Potete parcheggiare la vostra auto comodamente a pochi passi da casa, nel parcheggio pubblico, e per caricare e scaricare le valigie potete arrivare con l’auto fino alla porta. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt. Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben. Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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