Casa storica con 3 appartamenti, cortile e il fascino del passato...

Locali8

Superficie abitabile306 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 558'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Contrada Cozóra 4, 6984 Pura

Dati generali

Riferimento

145069

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1895

Locali

Superficie terreno

186 m²

Superficie abitabile

306 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

ImmoTessin.ch – Il vostro agente immobiliare per il Ticino. Alla fine della descrizione troverete un link diretto alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà. Questa casa, costruita nel 1895 e orgogliosamente affacciata sulla strada, ha superato indenne il tempo senza perdere il suo fascino autentico. È stata accuratamente ristrutturata e oggi unisce eleganza storica e comfort moderno. La grande casa è suddivisa in tre appartamenti separati e offre sia privacy che molte possibilità di utilizzo. Appartamento di 3 locali al 2° piano: Sotto il tetto si trova un ampio appartamento mansardato con due camere da letto, che si distingue per i suoi ampi spazi e per il luminoso soggiorno. Dal 1° piano si accede a due piccoli balconi con vista sulle montagne, perfetti per una colazione rilassante o per serate all’aperto. La cucina adiacente unisce funzionalità e calore, mentre il bagno ristrutturato con luce naturale completa l’arredamento abitativo. Appartamento di 3 locali al 1° piano: L’appartamento centrale della casa, attualmente non abitato, è una copia esatta dell’appartamento mansardato, ma con un soffitto di altezza standard invece che mansardato, pronto a sviluppare il suo carattere. Appartamento di 2 locali al piano terra: Al piano terra i proprietari hanno creato un vero e proprio nido di serenità: una camera da letto con bagno aperto, una cucina ispirata al cottage, il tutto sotto soffitti alti e decorato con un bel affresco. Sul retro della casa si trova un cortile intimo, protetto da sguardi indiscreti. La casa è completata da un locale lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio. Un secondo terreno situato di fronte all’ingresso principale offre inoltre ampio spazio per parcheggiare. Inoltre, Pura si trova a un tiro di schioppo. Questo pittoresco villaggio ticinese, situato su una terrazza sopra la valle del Magliasina, offre viste mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. I sentieri escursionistici e ciclabili della zona invitano a vivere la natura e le vette, mentre gli amanti del vino possono scoprire i vigneti di Mendrisiotto e le loro degustazioni. Gli appassionati di storia possono passeggiare per le strade del villaggio o visitare la chiesa romanica di San Martino. Tutto invita a godersi il momento: l’alba sulle montagne, le pomeriggiate estive sul lago o le serate invernali davanti a un buon bicchiere di vino locale.Questa casa non è solo un rifugio: è un invito a vivere ogni giorno come l’inizio di una favola unica, la vostra. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE: Cliccando sul seguente link si accede direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà: ... anche in italiano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1895 und stolz strassenseitig präsent, hat die Zeiten überdauert, ohne seinen authentischen Charme zu verlieren. Es wurde sorgfältig renoviert und verbindet heute historische Eleganz mit modernem Komfort. Das grosse Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt und bietet sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 3 Zimmer Wohnung 2. OG: Unter dem Dach befindet sich eine geräumige Mansardenwohnung mit zwei Schlafzimmern, die durch ihre grosszügigen Volumen und das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht. Vom 1° Stock aus führen zwei kleine Balkone mit Blick auf die Berge ? perfekt für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche vereint Funktionalität und Wärme, und das renovierte Badezimmer mit natürlichem Licht rundet den Wohnkomfort ideal ab. 3 Zimmer Wohnung 1. OG: Die mittlere Wohnung im Haus, derzeit unbewohnt, ist eine exakte Kopie der Mansardenwohnung, jedoch mit klassischer Deckenhöhe statt Mansardendach ? bereit, ihren eigenen Charakter zu entfalten. 2 Zimmer Wohnung EG: Im Erdgeschoss haben die Eigentümer ein wahres Nest der Geborgenheit geschaffen: ein Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, eine Cottage-inspirierte Küche, alles unter hohen Decken und verziert mit einer feinen Freske. Am hinteren Teil des Hauses lädt ein intimer Innenhof zum Entspannen ein, geschützt vor neugierigen Blicken. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Waschraum, einen Keller und reichlich Stauraum. Ein zweites Grundstück direkt gegenüber dem Haupteingang bietet zudem viel Platz zum Parken. Und dann liegt Pura nur einen Steinwurf entfernt. Ein malerisches Tessiner Dorf, eingebettet auf einer Terrasse über dem Magliasinatal, mit atemberaubenden Blicken auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Natur- und Gipfelerlebnissen ein, während Weinliebhaber die Mendrisiotto-Weinberge und ihre Verkostungen entdecken können. Historische Interessierte flanieren durch die Gassen des Dorfes oder besuchen die romanische Kirche San Martino. Hier lädt alles dazu ein, den Moment zu genießen: den Sonnenaufgang über den Bergen, sommerliche Nachmittage am See oder Winterabende bei einem guten Glas regionalen Weins.Dieses Haus ist nicht nur ein Rückzugsort: es ist eine Einladung, jeden Tag wie den Beginn eines einzigartigen Märchens zu erleben ? Ihres eigenen. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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