Un gioiello nel verde

Locali5.5

Superficie abitabile278 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Via Prelongo, 6984 Pura

Dati generali

Riferimento

UN GIOIELLO IMMERSO NEL VERDE.YK-18351

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1980

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

915 m²

Superficie abitabile

278 m²

Superficie utile lorda

278 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In una tranquilla zona residenziale soleggiata e completamente immersa nel verde, si trova questa magnifica villa singola di 5,5 stanze con un’architettura insolita, progettata da un architetto di fama internazionale. Costruita nel 1980, la casa è stata accuratamente mantenuta nel corso del tempo grazie a diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento, e offre spazi ampi e luminosi, arredi di pregio e un’incantevole area esterna con vista sui vigneti, veranda con barbecue, piscina e rigogliosi alberi da frutta: un’oasi privata per chi ama la natura senza rinunciare ai comfort moderni.

La proprietà, distribuita su due livelli, dispone di spazi attentamente progettati, tra cui un ampio ingresso con zona giorno aperta che conduce direttamente alla splendida area esterna, un moderno camino a gas che rende l’ambiente caldo e accogliente, una pratica cucina separata, un bagno con finestra e una generosa suite padronale con armadio su misura e bagno con finestra e vasca.

Al piano inferiore si trovano altri due ampi camere da letto, uno dei quali conduce direttamente al giardino, entrambi con bagno con doccia, un pratico locale cantina, un ampio locale lavanderia e stireria, il locale tecnico, un grande seminterrato e un affascinante grotto con camino e angolo cottura, lo spazio ideale per cene conviviali e eventi con amici e familiari. La proprietà è completata da un capanno per gli attrezzi e un parcheggio che può ospitare fino a tre auto, dotato di una tettoia di recente costruzione.

La villa dispone di un impianto di riscaldamento alimentato da una moderna pompa di calore installata nel 2022 e distribuita attraverso riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort efficiente e rispettoso dell’ambiente. Per le stagioni più calde, la zona giorno e la camera da letto principale sono dotate di condizionatori d’aria split. Tutte le finestre sono dotate di allarme: al piano inferiore in legno,

al piano superiore sono state sostituite con modelli in alluminio con tripli vetri. Si tratta di un

immobile dal fascino raro e dal carattere unico, elegante e funzionale, perfetto per chi cerca un equilibrio ideale tra natura, privacy e comfort moderno in un ambiente naturale privilegiato. I nostri esperti sono a vostra disposizione con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per altre soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch

In einer ruhigen, sonnigen und vollständig im Grünen gelegenen Wohngegend befindet sich diese prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und ungewöhnlicher Architektur, die von einem international bekannten Architekten entworfen wurde. Das 1980 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit dank mehrerer Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgfältig gepflegt und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Ausstattung und eine atemberaubende Außenanlage mit Blick auf die Weinberge, Veranda mit Grill, Pool und üppigen Obstbäumen: eine private Oase für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über sorgfältig gestaltete Räume, darunter einen geräumigen Eingangsbereich mit offenem Wohnbereich, der direkt auf die wunderschöne Außenanlage führt, einen modernen Gaskamin, der das Ambiente warm und einladend macht, eine praktische, separat gestaltete Küche, ein Fensterbadezimmer und eine großzügige Master-Suite mit Maßanfertigungs-Schrank und einem Fensterbadezimmer mit Badewanne.

Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Garten führt, beide mit einem Badezimmer mit Dusche, einem praktischen Weinkeller, einem großen Wasch- und Bügelraum, dem Technikraum, einem großen Keller und einem faszinierenden Grotto mit Kamin und Kochnische, dem perfekten Raum für gesellige Abendessen und Veranstaltungen mit Freunden und Familie.

Die Immobilie wird vervollständigt durch das Gerätehäuschen und den Parkplatz, der bis zu drei Autos aufnehmen kann und mit einer neu gebauten Überdachung ausgestattet ist.

Die Villa verfügt über eine Heizanlage, die von einer modernen Wärmepumpe gespeist wird, die 2022 installiert wurde und über Bodenheizungen verteilt ist, was einen effizienten und umweltfreundlichen Komfort gewährleistet. Für die wärmeren Jahreszeiten sind der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Alarm ausgestattet: im unteren Bereich aus Holz, im oberen Bereich wurden sie durch Aluminiummodelle mit Dreifachverglasung ersetzt.

Es handelt sich um eine Immobilie mit seltenem Charme und einzigartigem Charakter, elegant und funktional, perfekt für diejenigen, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und modernem Komfort in einem privilegierten natürlichen Umfeld suchen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch