GRIMISUAT, villa 6 p.c. ristrutturata 2023 ricco di sole – giardino alberato

Nel delizioso villaggio di Champlan (comune di Grimisuat), in un quartiere tranquillo, verdeggiante e residenziale, si trova questa bella casa del 1981 completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023, situata in una posizione discreta all’estremità di una piccola strada senza uscita. Questa casa di 6 locali (4 camere + 2 spazi ufficio) disposti su due piani gode di una luce naturale costante, di un piacevole giardino all’inglese sul lato cucina a nord e di una bella terrazza coperta a sud. La vista è molto piacevole e aperta sul quartiere, sulla chiesa e sulla collina di Champlan sullo sfondo di una cartolina. La ristrutturazione completa è stata realizzata in modo molto efficiente e ha beneficiato di nuove e ampie aperture. I materiali sono di eccellente qualità e solo aziende locali hanno lavorato a questa realizzazione particolarmente elegante, che unisce fascino, autenticità e modernità. Un connubio perfetto sotto tutti i punti di vista.

La superficie di 170 m2 della casa a due piani è stata ben pensata, la camera dei genitori, il bagno privato e lo spazio guardaroba si trovano sullo stesso livello del soggiorno e della cucina al piano terra. Anche i sottotetti, che offrono anch’essi un’altezza notevole (piano terra: 2,70 m di altezza / sottotetto: 2,65 m al punto più alto), ospiteranno i vostri figli o i vostri ospiti. Una generosa sala da bagno completa ogni livello e l’ingresso della casa dispone di un ulteriore WC per gli ospiti.

La casa è completamente interrata e il seminterrato di 88 m2 ospita una cantina tradizionale in ghiaia, un locale deposito, un ampio spazio lavanderia e tecnico, uno spazio laboratorio e un garage di 24 m2.

Inoltre, il giardino all’inglese si estende in un angolo dedicato all’orto e a un piccolo vigneto con tre piccole file di barbatelle (rosso, bianco e rosa).

Il posto auto coperto a sud-est della casa offre un posto auto aggiuntivo e l’accesso privato e pianeggiante davanti alla casa può consentire ai vostri ospiti di raggiungervi con più veicoli.

La scuola elementare si trova a 20 minuti a piedi, a Grimisuat (1600 m.), l’autobus ferma a 100 m. dalla villa, il negozio Denner si trova a 400 m. dal vostro futuro luogo di vita.

Approfittate di un luogo di residenza immerso nel verde, a 3 minuti di auto dalla città di Sion e a pochi passi dalle comodità essenziali della vostra vita quotidiana.