×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15

Spaziosa villa con piscina e vista panoramica

Locali7.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Quartier résidentiel à Lucens, 1522 Lucens

Dati generali

Riferimento
044796
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1972
Emissioni dirette di CO2
G
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
7.5
Camere
6
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'529 m²
Superficie abitabile
195 m²
Superficie utile lorda
360 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa unifamiliare offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e intimità. Costruita su un bel terreno di 1’549 m², gode di un ambiente tranquillo e di una vista aperta sulla campagna vodese, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Lucens e dalle sue comodità. Costruita nel 1972 e ristrutturata con cura tra il 2007 e il 2015, unisce armoniosamente fascino e modernità.

La casa, distribuita su tre piani, si distingue per un’equilibrata distribuzione interna e per i suoi ampi e luminosi spazi.


Sotterraneo: due camere multifunzionali, una cantina con spazio degustazione, una lavanderia (con possibilità di essere trasformata in bagno) e un locale tecnico.
Piano inferiore: ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino alberato, senza vis-à-vis, che gode della vicinanza immediata della foresta. Cucina moderna ed elegante, suite padronale con cabina armadio e bagno adiacente, nonché un WC per gli ospiti.
Piano superiore: tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un ampio ingresso con accesso indipendente, che offre una grande flessibilità di utilizzo (ufficio, camera aggiuntiva o spazio professionale).

Una piscina coperta, uno spazio indipendente ideale per un’attività libera, nonché un posto auto coperto per due veicoli e diversi posti auto esterni completano questo raro bene.
Con i suoi ampi volumi, le finiture curate e l’ambiente eccezionale, questa proprietà conquisterà le famiglie in cerca di un luogo di vita unico, che unisca tranquillità, comfort e vicinanza ai grandi assi di comunicazione (Payerne a 15 minuti, Losanna a 25 minuti, Moudon a 5 minuti).

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’intimité. Érigée sur une belle parcelle de 1'549 m², elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la campagne vaudoise, tout en restant à proximité immédiate du centre de Lucens et de ses commodités. Construite en 1972 et rénovée avec soin entre 2007 et 2015, elle allie harmonieusement charme et modernité.

Répartie sur trois niveaux, la maison se distingue par une distribution intérieure équilibrée et de beaux volumes lumineux.


Sous-sol : deux chambres polyvalentes, une cave à vin avec espace de dégustation, une buanderie (avec possibilité d’aménagement en salle de bain) ainsi qu’un local technique.
Rez inférieur : vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au grand jardin arboré, sans vis-à-vis, profitant de la proximité immédiate de la forêt. Cuisine ouverte moderne et élégante, suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’un WC visiteurs.
Étage supérieur : trois chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un grand hall d’entrée avec accès indépendant, offrant une belle flexibilité d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire ou espace professionnel).

Une piscine couverte, un espace indépendant idéal pour une activité libérale, ainsi qu’un couvert pour deux véhicules et plusieurs places extérieures complètent ce bien rare.
Alliant volumes généreux, finitions soignées et environnement d’exception, cette propriété séduira les familles en quête d’un lieu de vie unique, alliant tranquillité, confort et proximité des grands axes (Payerne à 15 minutes, Lausanne à 25 minutes, Moudon à 5 minutes).

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Capannone
  • Parcheggio
  • Piscina
Interno
  • Garage
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne