In esclusiva! Situata nel grazioso comune di Veyrier, questa splendida villa moderna a un piano offre un perfetto connubio tra vita urbana e natura. Vicina ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
Con una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce per la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. L’intera proprietà è ubicata su un bel terreno di 800 m², ideale per le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e raffinatezza.
Lo spazio abitativo principale è composto da un ingresso che conduce a una cucina chiusa, seguita da un ampio soggiorno/sala da pranzo inondato di luce naturale. Il soggiorno è impreziosito da una caminetto centrale, che crea un’atmosfera calda e accogliente.
Questo livello ospita anche tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Le altre due camere condividono un bagno.
Il piano interrato offre un ampio locale polivalente, perfetto per un ufficio, una sala giochi o uno spazio ricreativo. Comprende anche una sala da doccia, un W.C., nonché un locale tecnico.
All’esterno, il giardino paesaggistico di circa 800 m² circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza dà accesso a una piscina, ideale per godersi le belle giornate di sole, con una vista mozzafiato sul Salève.
En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Veyrier, cette superbe villa moderne de plain-pied allie parfaitement vie citadine et nature. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.
Offrant une surface utile de 342 m², cette propriété séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 800 m², idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de raffinement.
L’espace de vie principal se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine fermée, puis à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Le séjour est sublimé par une cheminée centrale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains.
Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Il comprend également une salle de douche, un W.C., ainsi qu’un local technique.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m² entoure la maison et invite à la détente. Une spacieuse terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur le Salève.
