Raro sul mercato – Villa con studio e grande potenziale!
Posizione
Rare sur le marché !, 1904 VernayazDati generali
Descrizione
Rara sul mercato, questa deliziosa villa indipendente costruita negli anni '60 si trova su un bel terreno di 610 m², in una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vernayaz, in un ambiente tranquillo e piacevole, vicino a tutti i servizi.
Questa proprietà piacerà sia ad una famiglia in cerca di spazio che ad un acquirente che desidera sfruttare un forte potenziale di sviluppo o un reddito complementare.
La villa è abitabile da subito, offrendo al contempo belle prospettive di modernizzazione e ristrutturazione per rivelarne appieno il valore.
Lo spazio abitativo principale occupa l’intero primo piano e gode di ampi volumi e di una piacevole luminosità naturale.
Il piano terra dispone attualmente di un monolocale indipendente già esistente, ideale per un reddito locativo aggiuntivo, per ospitare un parente o per un’attività indipendente. È anche possibile creare un secondo alloggio o ampliare la parte abitativa principale in base alle proprie esigenze.
Il sottotetto, facilmente abitabile, rappresenta un vero e proprio plus e potrebbe ospitare una splendida suite padronale, una sala giochi, uno studio o uno spazio relax.
Il comune offre numerose comodità:
- Stazione CFF a ca. 100 m
- Stazione TMR a ca. 1’100 m
- Accesso autostradale a 5 minuti
- Negozi e ristoranti
- Panetteria
- Stazione di servizio con negozio e lavaggio
- Scuola primaria
- Nido e SAFE
- Banca e posta
Distribuzione:
Piano terra:
- Studio indipendente
- Grande garage
- Cantina spaziosa
- Locale tecnico
- Numerosi spazi di stoccaggio
1° piano:
- Ingresso hall
- Cucina
- Luminoso soggiorno con accesso diretto alla loggia
- Loggiato spazioso
- Sala da bagno
- Tre camere confortevoli
Coperture:
- Superficie da personalizzare secondo i vostri desideri e progetti
Esterni:
All’esterno, la proprietà seduce con il suo ampio giardino privato, ideale per famiglie, bambini, animali o per gli amanti della tranquillità.
Una grande corte esterna permette di parcheggiare facilmente più di 6 veicoli, un vantaggio raro e particolarmente ricercato.
Un’opportunità ideale per acquisire una villa con carattere, potenziale e molteplici possibilità di utilizzo in un’area molto richiesta.
Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
Esterno
- Giardino
- Loggia
- Parcheggio
Interno
- Garage
Stato
- Da rinfrescare
- Espansione possibile
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista