Ein Rohdiamant, der geschliffen werden muss

Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Realizzate un progetto di nuova costruzione o ristrutturazione su tre piani con fino a 6 unità e una superficie lorda di oltre 430m2 nel cuore di Reiden. Questo fantastico progetto è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione/ristrutturazione. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento a Reiden (LU).

In sintesi:
+ SUPERFICIE ABITABILE: 3 piani completi e oltre 430m2 consentiti, più annessi
+ POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: 26 metri di lunghezza e 13 metri di profondità sono consentiti
+ INDICE DI UTILIZZAZIONE: 1.0, ovvero 436m2 di superficie lorda abitabile consentita
+ POTENZIALE: 6 unità con possibili entrate annue di affitto di circa CHF 90’000.-
+ COMODITÀ: 5 parcheggi esterni, parcheggi per ospiti
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, con ottimi collegamenti
+ RENDITA: Rendita 4-5 % (a seconda dei costi di ristrutturazione)

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.


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