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Refugium zum Ausbauen - Neues Bauen - Progettate voi stessi - Grande terreno

Locali9
Superficie abitabile146.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6260 Reiden

Dati generali

Riferimento
2KED-NA98-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1948
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
146.7 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ieri vi aspetta un'oasi abitativa in un modo del tutto particolare.

Potete ampliarla - personalizzarla - o costruire una nuova casa. Ideale per ampliarla con una nuova casa o per ingrandire la proprietà secondo i propri desideri.

Attualmente avete a disposizione 9 stanze. La casa è stata ampliata fino al sottotetto e offre molte possibilità per creare la propria oasi. Il grande e bellissimo terreno recintato offre la possibilità di ampliare la proprietà con una nuova casa - la riserva di superficie è garantita.

I punti salienti in breve:

  • Casa tradizionale con molti dettagli curati
  • Tutte e 3 le piani sono abitabili
  • Completamente interrato e utilizzato anche come atelier per artisti
  • Molte stanze per una famiglia o come rifugio per tutti
  • L'architettura risale al periodo di costruzione
  • Molti dettagli risalgono al periodo di costruzione iniziale
  • Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione
  • Tuttavia, a seconda delle esigenze, sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione
  • Il giardino è un'oasi e molto ben integrato nell'ambiente circostante
  • Vivete in un quartiere residenziale con molte possibilità
  • Lontano dal rumore - zona a traffico limitato
  • Possibilità di ampliare la proprietà in modo più ampio e più grande
  • Potete ampliare - rinnovare - ristrutturare
  • O costruire una nuova casa più grande
  • La riserva di superficie è garantita
  • u.v.m.
  • La liberazione avviene su appuntamento nel nuovo anno 2025


Reiden è un comune composto da tre villaggi - Langnau - Reiden - Richenthal. Vi viene offerta una posizione di traffico ideale con un rapido accesso ai centri di Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo. Il comune offre interessanti opportunità di lavoro nelle vicinanze grazie al collegamento con aziende commerciali, industriali, di servizi e agricole. Qui vi aspetta un luogo di vita e di lavoro simpatico con molta qualità di vita. L'infrastruttura è eccellente.

Fissate un appuntamento per una visita. Sono lieto di accogliervi.

Contattatemi via e-mail o telefonicamente al numero 079 873 19 33 - Kristine Maurer -.
Hier werden Sie erwartet von einer Wohn-Oase in einer ganz speziellen Art.

Sie können Ausbauen - Selbst gestalten - oder noch ein neues Haus bauen. Ideal geeignet für eine Erweiterung mit einem neuen Haus oder Sie vergrössern diese Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Aktuell haben Sie 9 Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist ausgebaut bis zum Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten hier Ihre eigene Oase zu gestalten. Das grosse und schön eingewachsenes Grundstück bietet Ihnen eine Erweiterung durch ein neues Haus - die Ausnutzungsreserve ist garantiert.

Die Highlights auf einen kurzen Blick:

  • Traditionshaus mit vielen liebevollen Details
  • Alle 3 Etagen stehen zum Wohnen zur Verfügung
  • Voll unterkellert und auch als Künstler-Atelier genutzt
  • Sehr viele Räume für eine Familie oder als Rückzugsort für Alle
  • Architektur noch aus dem Baujahr erhalten
  • Viele Akzente noch aus dem frühen Baujahr
  • Renovationen wurden durchgeführt
  • Jedoch sind je nach Bedarf Renovationen erforderlich
  • Der Garten ist eine Oase und sehr schön eingewachsen in der Umgebung
  • Sie wohnen in einem reinen Wohnquartier mit vielen Möglichkeiten
  • Abseits von Lärm - verkehrsberuhigt
  • Möglichkeiten das Grundstück neu und grösser zu nutzen
  • Sie können Ausbauen - Erneuern - Renovieren
  • Oder Sie bauen komplett neu mit einer grösseren Liegenschaft
  • Die Ausnutzungsreserve ist gegeben
  • u.v.m.
  • Freistellung erfolgt nach Vereinbarung im neuen Jahr 2025


Reiden ist ein Zusammenschluss von drei Dörfern - Langnau - Reiden - Richenthal. Es wird Ihnen hier ein ideale Verkehrslage geboten mit einem schnellen Anschluss an die Zentren Basel, Bern, Luzern und Zürich. Die Gemeinde bietet attraktive Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung durch den Anschluss an Gewerbe-, Industrie-, Dienstleistungs- und Landwirtschaftsbetriebe. Sie werden hier erwartet von einem sympathischen Wohn- und Arbeitsort mit viel Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend.

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

Kontaktaufnahme gerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 873 19 33 - Kristine Maurer -.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio