Mehrgenerationen-Wohnen oder Renditegeschäft?

Realizzate un progetto di nuova costruzione o ristrutturazione su tre piani con fino a 6 unità abitative e una superficie lorda di oltre 430m2 nel cuore di Reiden. Questo fantastico progetto è ideale per investitori lungimiranti o per costruttori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione/ristrutturazione. Il terreno di 436 m² offre un notevole potenziale per un'ampia costruzione. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento a Reiden (LU).

In sintesi:

+ POTENZIALE: 6 unità abitative con un potenziale di affitto annuo di circa CHF 90’000.-
+ INDICE DI UTILIZZAZIONE: 1.0, ovvero 436m2 di superficie lorda edificabile
+ SUPERFICIE ABITATIVA: 3 piani e oltre 430m2 consentiti, più annessi e costruzioni aggiuntive
+ POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE: 26 metri di lunghezza e 13 metri di profondità consentiti
+ COMODITÀ: 5 posti auto esterni, parcheggi per ospiti
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, con ottimi collegamenti
+ RENDITA: Rendita del 4-5 % (a seconda dei costi di ristrutturazione)

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.


WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.