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Immagine di copertina
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Vista esteriore
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Foto 12

Deliziosa casa singola con vista panoramica e giardino in posizione privilegiata

Locali5.5
Superficie abitabile153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'900'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Unterer Rebbergweg 83, 4153 Reinach BL

Dati generali

Riferimento
30775
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1949
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
5.5
Superficie terreno
414 m²
Superficie abitabile
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata sul pendio inferiore del Rebbergweg a Reinach BL, si trova questa unica casa unifamiliare indipendente In vendita questo unico e accogliente chalet monofamiliare con giardino idilliaco e grande privacy, situato in posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista panoramica.

La casa indipendente in posizione residenziale privilegiata offre un’ampia suddivisione degli spazi con camere luminose e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, coppie con esigenze abitative o per progetti abitativi e di lavoro creativi. Un ampio soggiorno con camino e veranda, una camera da letto principale con ampio balcone sono solo alcuni dei punti di forza di questa affascinante proprietà.

La casa combina l’eleganza degli anni '50 con un moderno standard di costruzione – è stata completamente ristrutturata nel 2010 per CHF 661’000. La cucina è moderna, così come i due bagni (uno con doccia, uno con vasca/doccia). Il riscaldamento è sostenibile grazie a una stufa a pellet. Tutte le camere da letto, il locale hobby ristrutturato e il soggiorno/sala da pranzo sono dotati di parquet.

La solida struttura offre un’eccellente base per idee di ristrutturazione e personalizzazione individuali. Allo stesso tempo, l’immobile offre un interessante potenziale di ampliamento per realizzare i propri sogni abitativi moderni. È pronto per essere abitato senza grandi interventi, essendo stato affittato prima della successione ereditaria.

La proprietà comprende un garage separato e un carport, nonché un giardino idilliaco e facile da curare con molta privacy.

An bevorzugter Hanglage am Unteren Rebbergweg in Reinach BL steht dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus mit einladendem Wintergarten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit schöner Weitsicht, idyllischen Garten und eine hohe Privatsphäre.

Das freistehende Haus an präferierter Wohnlage bietet eine grosszügige Raumaufteilung mit hellen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohn- und Arbeitskonzepte. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Wintergarten, ein Master Bedroom mit grossem Balkon sind nur einige Highlights dieser charmanten Liegenschaft.

 

Das Haus kombiniert die Eleganz der 1950er Jahre mit modernem Ausbaustandard – es wurde 2010 für CHF 661‘000 grundsaniert. Die Küche ist modern, ebenso die zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne/Dusche). Geheizt wird nachhaltig mit einer Pellet-Heizung. Alle Schlafzimmer, der ausgebaute Hobbyraum sowie Wohn- und Esszimmer sind mit Parkett ausgestattet.

 

Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktives Ausbaupotenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen. Es ist – da vor dem Erbgang vermietet – mit wenig Aufwand sofort bewohnbar.

 

Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage und ein Carport sowie ein pflegeleichtes Gartenidyll mit viel Privatsphäre.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Carport
Interno
  • WC ospiti
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Solaio
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico

Distanze

 
Trasporti pubblici
222 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
419 m
6'
6'
1'
Negozi
694 m
10'
5'
2'